약간성장하는시조새
- 대출경제Q. 주택담보대출 등기접수일 이후 접수기한 궁굼주택담보대출을 받고싶습니다.우선 잔금은 타 대출을 통해 치룰건데 등기접수일 이후 3개월 이내 주담대를 신청할 수 있다던데 해당 규정의 경우 모든 은행권 다 같나요?등기접수일 이후 6개월 이내 주담대 신청 은 없을까요?
- 대출경제Q. 토허제 허가를 받지않아도 되는 매물에 대한 주담대 가능 여부현재 단독주택 계약 중에 있습니다.전세 세입자가 있으며 계약 만기는 내년 7월 입니다.세입자의 퇴거의지 없음으로 실거주가 불가능해주택담보대출을 못받겟구나 하고있었으나,최근 정책 변동으로 토지거래 허가 매물 주택전체 세입자가 있는경우 계약기간까지 실거주 유예가 됐는데,은행에 문의해보니, 토허제 허가 매물이 아니라서 실거주 유예 케이스가 아니라는 은행의 답변을 받았습니다.혹시 저나 은행이 알고있는 정보와 달리 토허제 매물이 아니라도 실거주 유예로 주담대를 받을수 있는 방법이 있을까요?아직 등기 전이라 가능하면 등기 후 3개월 내 신청을 해보려 합니다
- 민사법률Q. 법무법인 계약 후 담당변호사의 다른 법무법인으로 이직에 관한 질문A 법무법인에서 민사,형사 고소를 진행할 목적으로 계약을 했습니다. 형사까지 진행해서 현재 결과는 나온상태이며 이제 민사를 진행하고자 법무법인에 연락을 드렸더니, 해당 사건의 담당변호사가 B법무법인으로 이직을 해서이관을 해드리겠다고 A법무법인에 전달받았습니다. 당초 계약 당시 사건 담당변호사가 지인의 소개로 가게된터라 계약서상 성공보수의 퍼센트가 굉장히 낮았습니다. 현 시점에서 A법무법인은 담당변호사가 이직하였으니 거기서 사건을 더 잘알테니 이관을 해드리겠다. B법무법인(추천 변호사)는 이관OK , 하지만 성공보수비를 지불해야할것이다. 이런 상황인데 계약서상은 A법무법인을 상대로 계약을 진행했기때문에 담당변호사가 이직을 하였더라도 성공보수에 대한 내용은 계속 유지가 되는것이 맞는지 궁금하며 설령 B 법무법인으로 이관을 한다해도 A법무법인에서 작성한 계약서의 효력이 계속 유지되는지도 궁금합니다. 이관을 하게되면 다시 계약서를 쓰는게 맞는것인지? 이관을 할시 / 하지않을시 구분해서 조언을 주실수있을까요?
- 부동산경제Q. 지적측량 및 인테리어시 측량 궁금한점현재 제가 매매하려던 단독주택 토지가 약 10년전 옆집과 토지 분쟁이 있었습니다. 옆 집에서 측량을 한 결과 주택 일부가 해당 토지를 침범한 상태여서 건축물을 일부 재공사 한것으로 알고있습니다.하지만 측량후 토지, 건축물대장을 수정하지 않았다고 하더라구요. 1. 한국국토정보공사를 통해 측량을 한 결과가 바로 구청, 행정복지센터로 결과가 공유되는 것이아니라 본인이 측량후 대장변경 신고를 본인이 하는것인지? 2. 해당 토지를 매입후 주택 리모델링을 하려고하는데 리모델링을 하는 경우도 측량을 해야하는것인지? 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 재개발 감정평가 시 기준 궁금합니다.재개발 구역 감정평가시 토지대장, 건축물대장을 기준으로 보상을 산정해주나요?아님 다시 측량을 진행하나요?만약 측량을 다시했을 경우 저의 토지 지분이 증가할수도 감소할수도잇는 부분인가요?
- 화학공학학문Q. 부동액 섭취시 치사량은 얼마인가요?부동액은 무취무색이라던데, 약산-약염기 중 어떤 ph에 해당 하나요? 만약 부동액을 섭취 후 1-3시간 안에 발견 됐다면 위세척 또는 수액 등 어떤 조치를 취해야 되나요? 멍멍이 기준 50ml면 치사량이라고 하던데, 사람의 기준은 어느정도인가요?만약 섭취후 회복된다고 해도 간의 기능이상이 있을까요?