눈에띄게친근한팀장
- 부동산·임대차법률Q. 잔금일 근저당말소에 대해 궁금해요!제가 매수인인 매매계약입니다. 잔금일에 근저당말소를 진행해야하는데 자세한 진행상황이 궁금해요. 법무사와 매도인 중개사 그리고 저 한자리에 모여서 진행되나요?!근저당말소부터 소유권이전 등기접수까지 한자리에서 다같이 진행을 하는건지 궁금해요. 제가 이런걸 해본적이없어서 그게아니라면 너부 불안할것같아서요ㅠㅠ또, 매도인의 계좌가 아닌 은행의가상계좌로 송금하라고 하던데 이 과정에서 은행의 가상계좌는 매도인이 전달하잖아요. 이게 은행의 가상계좌가 맞는지는 어떻게 확인이 되나요? 매도인이 전달준 계좌를 그대로 믿고 이체하는건가요? 잔금일 진행상황을 자세히 알려주실 법무사님이나 변호사님 중개인님 등 답변부탁드려요ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 아파트 매수시 금저당권 말소조건은?아파트를 매수하려고합니다. 등기부등본상 근저당권이 3억가량 은행에 잡혀있습니다. 곧 가계약을 할것같은데 잔금시 매도인에게 전액송금하지말고 실제 대출금액을 은행에 송금하고 잔액만 매도인에게 송금하는것이 안전하다고 하던데 이렇게 근저당권을 인수받는 조건을 거는것은 필수인가요?? 보통 가계약시에도 이걸 이렇게 하는건지안하면 위험한지 알려주세요!
- 부동산경제Q. 아파트매매시 채권최고액이 너무 높아요아파트 매매를 하려고 등기부등본을 떼어봤는데채권최고액이 그 아파트를 구매한 금액보다 높더라구요 예를들어 집을 3억에 분양받았는데 채권최고액이 4억인상황,,최고액을 120%를 잡았다고 감안해도 90%이상을 대출로 집을 구매한건데… 대부업은 아니고 새마을금고 대출이긴한데…물론 이게 현재 대출잔액인진 알수없지만 왠지모르게 찜찜한데 매매거래하기에 이런집은 위험한거맞나요??
- 대출경제Q. 신생아특례대출관련 절차 문의드립니다안녕하세요신생아특례대출로 아파트매매하려고하는데 아무것도 몰라서 기본적인것들문의좀 드립니다. 1. 절차가 어떻게되나요? ㄴ이사갈집계약을 하고 대출신청하던데, 먼저 자격심사를 받아보는건안되나요? 혹시 집은 다 계약했는데 심사거절되면 어떻게해야하는걸까요? (현재 금리 1프로대 디딤돌대출중이라 그렇게된다면 굳이 이사를 안하려고해서요)2. 현재 유주택자이며 생애최초 디딤돌대출이 남아있습니다. 이 대출의 잔금을 상환하고 집을 매도하면 신생아대출실행이 가능한것맞나요? 3. 사업폐업으로 현 디딤돌대출 납부유예를 한상태입니다. 이후 재취업하여 소득은 있지만 기존 납부유예가 신생아대출실행할때 혹시 심사탈락이라던가 영향을 주나요?
- 소아청소년과의료상담Q. 아기 4개월접종 교차접종가능한지 궁금해요애기가 접종이력이 생후직후 b형간염맞았고,이후에 경피용bcg맞췄고요중간에 강아지한테 손을 살짝물려 디탭을 미리맞췄어요그래서 이후에 헥사심으로 가면 디탭중복되는게싫어서중복접종안하려고 그냥 개별접종을했어요B형간염2차,Ipv,hib,폐렴구균,로타텍 다 따로 접종한상태입니다곧 4갤접종인데이때는 다시 펜탁심으로 가도되는지 궁금해요찾아보니 같은 제조사여야한다 교차접종이된다안된다 말이 많아서요..
- 종합소득세세금·세무Q. 종소세 출산공제 적용 년도는 언제인가요안녕하세요종소세신고시 출산공제에 대해문의드립니다제가 26년도 1월에출산을 하였습니다. 출산공제받을 수 있는 년도가26년도5월신고때인지27년도5월신고때인지 궁금합니다
- 산부인과의료상담Q. 26주차임산부 태아 장 크기가 확장되어있대요안녕하세요26주차에 정기검진 초음파상 태아 장이 늘어나보인다는(1.2cm)소견을 받고대학병원 대기중입니다..여기저기 알아봤는데 알아본 모든 대학병원 예약이 3-4주걸리네요…일단 양수양정상, 대장쪽 늘어짐, 다른 초음파 정상, 니프티 저위험군이구요제 상황이 지금 응급인건지, 예후가 어떤지 긍정적일 가능성이 높은 상황인지 궁금합니다
- 기타 의료상담의료상담Q. 임산부 곰팡이식빵섭취 어떡하죠??안녕하세요 24주임산부입니다. 곰팡이가 핀줄모르고 식빵 몇장 섭취했어요ㅠㅠ제가먹은거엔 없는것같고 옆에 다른 식빵에는 펴있었어요… 이미 포자가 퍼져있을거라고는 하던데어제저녁에 먹고 오늘 오전에 설사 1회증상있었네요ㅠㅠ다른 복통이나 발열증상은 아직없는데 괜찮을까요?
- 내과의료상담Q. 임산부 식중독?배탈? 설사만있어요14주3일차 임산부입니다. 며칠전 두시간정도 실외에있던 소고기를 먹고 설사증상이있어요. 맛과냄새에 큰 이상은 없었는데 살짝 맛이갔나봐요..ㅠㅠ 다행히 고기는 핏기없이 바짝 익혔구요설사가 심하진않고 1일1회정도 묽은변이구 그 외에 발연 근육통 등 다른 증상은 없구요걱정되어 산부인과갔더니 증상이 안심해서 지사제등 약은 필요없다고 하시는데 사실 저는 단순 배탈이 걱정인건 아니구 리스테리아균이 무서운거라서요ㅠㅠ산부인과선생님은 정 걱정되면 내과가서 변이나혈액검사를 해보라는데 굳이 그럴필요는 없어 보인다고해서 그냥 왔어요 (아직 잠복기라 안나올가능성도있구요)이정도 증상에도 균 검사를 해보는게 좋을까요? 내과 선생님들은 이 정도 경미한 배탈 증상에도 임산부라면 균 검사를 따로 하길 권장하시나요?증상으론 정말 단순 배탈이긴하거든요ㅠ 너무 유난인건지 검사를 당장해야맞는건지 헷갈리네요
- 내과의료상담Q. 임산부 갑상선호르몬수치봐주세요. (재검)안녕하세요. 임신5주차 초기임산부입니다.갑상선호르몬 등[정밀면역검사]_유리싸이록신 1.580 (정상)갑상선자극호르몬 [정밀면역검사]_갑상선자극호르몬 4.30(이상/상한)이상소견 결과떠서 담당 산부인과 방문하여 혈액 재검사함.Free T4 -1.22T3 -0.97TSH -4.10결론적으로 주치의 이상없음 소견을 받았습니다.그런데 아무래도 저는 갑상선 자극 호르몬(TSH)가 1분기 초기 임산부기준 2.5에 비해 너무 높은 것 같아서 걱정입니다....별다른 조치(약물복용 등)이 필요하지 않은 상태가 맞을까요?내분비내과를 따로 방문하는게 좋을까요?