다시봐도멋쩍은동치미
- 양도소득세세금·세무Q. 양도세 분할납부 및 할부납부 관련 질의부동산 양도세가 3500만원정도 나와있는데요분할납부가 있어서지금1750 절반납부하고2개월후 나머지 절반1750 카드로 할부 납부하는게 가능한가요? 아니면 할부는 안되고 일시납만 가능한가요?
- 부동산경제Q. 재개발 입주권 장기보유특별공제 해당여부서울이고재개발 무허가주택 취득일이 2018년이고매도는 2026년인데 현재 철거 다 해서 토지상태.실거주2년 안해서 일반세율인데토지는 실거주2년안해도 장기보유특별공제 받을수 있다고 하는데 해당이 될지 문의드립니다.취득당시는 무허가주택이고 철거다해서 매도시기에는 토지상태입니다.취득당시에도 토지에 대한 지분을 매입한걸로 알고있습니다.
- 증여세세금·세무Q. 기타친족(매형에서 나) 증여 증빙가능여부 문의매형이 저에게 7년전에 2018년에 입주권을 7천만원에 양도하였습니다 이게 현재 매도해서 양도세 내려하는데 2년실거주 안해서(서울) 양도세를 줄일수 있는방법이 있나 찾는와중에 1000만원 증여세 없늗 증여가 가능하다는것을 확인했습니다. 1000만원은 이자를 안갚아도되는 증여금액으로 알고 있는데 그렇다면 이자상환 없이 차용증만 증빙해서 취득가액이 1000만원 높아지는건지 문의드립니다. 감사합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 세대원 해외 이주 비과세(2년거주 면제) 관련 문의드립니다.세대원 해외 이주 비과세 2년거주 면제에 여러조건이 있는걸로 알고있는데 이러한 조건이 모두 만족하여매도 후 비과세를 받고 해외에서 다른 아파트를 매수하면 안된다는 규정같은게 있는지 궁금합니다.2년 실거주 못하고 주재원을 나가게되서 비과세 요건을 충족시키고 매도 후 비과세를 받고 상급지 아파트나 재개발 입주권을 매수한뒤 3년후 귀국할때 입주하려하는데 조건을 만족시켜 비과세까지는 받는게 확실하다면그 이후 해외에서 또다른 부동산 매수가 가능할지문의드립니다. 감사합니다