내내용감한주먹밥
- 생활꿀팁생활Q. 안쓰는 실외기 랙에 비가 떨어지면 시끄러운데 어떻게 하면 될까여?이사온집 창밖에 지금은 안 쓰는 에어컨실외기 랙이 박혀 있는데 지금 그거를 떼버릴 수는 없고; 비가 오면 되게 시끄럽거든요 물 떨어지며는이거 어케 하는게 좋을까요??
- 인테리어생활Q. 옅은 하늘색 거실벽에 커튼 색 뭐하면 좋을까요?이렇게 벽은 연한 청회색이고 천장은 옅은회색 바닥은 나무마룻바닥이예요거실 커튼 색 뭐로 하는게 좋을까요?쿨한 회색이 나을지흰색이 좋을지아예 색 넣은 파란색이나 짙은회색이 좋을지고민이예요
- 부동산경제Q. 퇴거시 월세 일할계산과 공과금정산날짜30일에 계약만료이고 이사는 15일에 나갈 예정이예요(집주인과 협의완료)새 세입자는 20일에 입주한다고 하고 비는 며칠 동안은 임대인이 집수리 한다고 합니다계약금 받으면 바로 저한테 입금하고, 새 임차인에게 보증금 잔금 받는 20일에 제 보증금 마저 반환해준다고 한 상태고요이런 경우에는 일반적으로 퇴거시 월세랑 공과금은 며칠에 맞추어서 어떻게 계산해야 하나요?이사가는날 아니면 보증금반환일 중에 언제 맞춰서 월세계산과 공과금계산을 해야하나요?
- 부동산경제Q. 만기 2주전 이사하는데 보증금은 만기일에 준다고할경우 비밀번호만기 2주전 이사 나가기로 임대인분과 협의 하였습니다.그런데 아직 다음 세입자가 구해지지 않은 상태라,임대인분이 이사일이 아닌 계약만료일까지는 보증금 마련해서 주신다기에 알았다고 한 상태입니다.일단은 계약 만료일까지는 전입을 현 월세방에 유지하고 짐은 몇개 놔두고 가려합니다.새 집에 전입 늦은 데에 대해 과태료 발생할 수 있지만 이는 제가 부담하거나 자료 통해 소명하려 하고요.이 상황에서 질문이 있습니다.보통은 계약만료후 도어락 비밀번호를 임대인에게 임차인이 알려주어야 보증금 반환에 문제가 없다고 들었습니다. 그렇지만 사실 현실적으로 제가 이사 간 후에도 집을 보여주기는 해야 할것 같아서(그 집에 잠깐씩 갈수는 있어도 제가 상주가 불가능하니까) 일단 집주인에게 알려줘야 할 것 같긴 하거든요.이 경우 조금 보증금 반환에 리스크가 있을까요?그렇다면 이사후 비밀번호를 어떻게 관리하는 것이 바람직한가요?계약서 상으로 문제는 없는데, 다소 애매한 상황이라 질문 드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 옥탑위반건축물 있는집 다른층 월세계약 괜찮을까요?다가구주택 옥탑 증축(원복명령받았으나 일부미시정)으로 위반건축물인데 제가 계약하려는 층은 다른 층입니다. 대장상 가구수, 실제가구수 옥탑 제외하면 동일하고 실제층수 및 호수와 서류상 층수 및 호수도 동일합니다.이 경우에는 임차인 보증금 등 보호에 문제는 없을까요? 혹시라도 옥탑 철거명령 이행시 생활 불편함 등은 있을 듯 한데, 그 외 가구에 대한 퇴거 명령 등이 있을 수 있을까요? 특약으로 불이익을 어느 정도 보완할 수 있을지도 궁금합니다.