복많은강아지
- 부동산경제Q. 전세 확정일자 계약서쓰고 바로 받을 수 있나요? 언제부터 확정일자받을 수 있나요?기존 전세입자가 거주중인 상태입니다.10월에 전세계약맺고11월에 전세계약잔금 치루고 입주예정입니다.10월 전세계약서작성일에 전세계약서들고 동사무소가서 확정일자 받을 수 있나요?
- 부동산경제Q. 갭투자 매수인과의 전세계약서 작성 언제하는게 안전한가?매수자가 갭투자하여 매매거래하는 집에 전세입자로 들어가려합니다(기존 세입자있는 상태입니다.)매수자-매도자 매매잔금일에 매수자와 전세계약서작성vs매수인명의로 등기완료 후매수자와 전세계약서작성언제하는게 계약서작성하는게 안전한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 매수자 갭투자 잔금일 매수자와 전세계약 가능한가?매수자가 갭투자로 구매하는 아파트에 전세입자로 들어가려 합니다.매수자와 매도자 잔금일에 매수자와 전세계약하는 것 가능한가요?아직 등기완료전인데 가능한가요?
- 양도소득세세금·세무Q. ⛰️ 산은 주택수 포함 안되죠? 궁금합니다아파트 양도세 계산 관련시산(등산하는 산)은 주택수 포함 안 되죠? 궁금합니다!!알려주세요~ 감사합니다!!좋은 하루 보내세요!!!
- 양도소득세세금·세무Q. 아버지가 생전 갖고 계시던 산 주택수에 영향있나요?아버지가 갖고 계셨던 산이 있는데 돌아가시면서 명의 정리는 따로 안 했는데 상속이 자동으로 되는 건가요?이번에 1세대 1주택 비과세 요건에 충족되어 주택을 팔았는데 산이 주택수에 영향있을 까요?
- 안과의료상담Q. 양쪽 시력 차이가 큰 눈 안경 써야할까요?안과 시력검사 측정했을 때 맨눈시력 왼쪽0.15 오른쪽0.9 아주 약간의 난시로 측정됐습니다.같은날 안경점에서 측정 시 왼쪽0.4 오른쪽 0.9 약간의 난시로 측정됐습니다.평소 맨눈으로 잘보이고 불편함을 딱히 느끼지 않습니다. 10년 전에 안경을 처음 맞췄고, 책이나 태블릿pc,스마트폰 볼 때 착용했습니다.병원에서 안경을 아예 착용하지않아도 된다고 하셨는데요.1.안경을 착용하지 않아도 괜찮을까요? 시력이 더 나빠지지는 않을까요?2.눈에 편안하고 잘 맞는 안경을 착용하면 시력이 좋아질 수도 있나요?3.눈에 최대로 선명하게 맞춘 안경(왼쪽도수-1.5+난시,오른쪽 도수는 모르겠습니다)이 있는데요. 조금 과하게 설정된 안경을 멀리볼때 사용하면 눈이 나빠질까요?
- 안과의료상담Q. 근거리용 블루라이트 안경렌즈 도수 문의근시 교정 도수-1.0의 경우 근거리용(40cm이내) 블루라이트 차단 안경맞출때 도수가 궁금합니다.1단계 내린 -0.75좋은가요?2단계 내린 -0.5좋은가요?
- 안과의료상담Q. 근거리용 블루라이트차단 안경도수가 궁금합니다.근시 교정 도수-1.0의 경우 근거리용(40cm이내) 블루라이트 차단 안경맞출때 도수가 궁금합니다.1단계 내리면 충분한가요?
- 안과의료상담Q. 안경과 콘택트렌즈 도수 선택이 궁금합니다.안경도수 양쪽 모두 -2.25입니다.콘택트렌즈 구입시콘택트렌즈 도수도 안경도수와 동일하게 -2.25 착용하면 되나요?난시 없습니다.
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약갱신청구권 궁금합니다!!2021년12월에 월세를 주고, 2023년12월에 월세금액을 인하를 요구해서 월세 깎아주고 계약서를 다시 쓰고 2025년12월에 계약이 끝나는 상황입니다.여기서 질문)2023년12월에 새로 전자계약서 작성시특약사항에는현 시설 및 권리 상태에서의 임대차계약이며, 월차임을 변경하여. 갱신하는 계약임. 기재되어있습니다.근데 계약서 상 계약갱신요구권 행사여부에 체크가 아무것도 없습니다.저희(임대인)는 갱신청구권을 한 걸로 생각하고 있습니다.여기서 임차인이 혹시 계약갱신청구권 요구할 수도 있나요?매도 계획이 있어 걱정됩니다.