터프한영이씨
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 세무조사관련 문의드립니다.안녕하세요.다른게 아니라 양도소득세 세무조사관련 우편을 받았습니다.저희 엄마가 조합원 분양받은 아파트(재개발전 단독주택이었고 2000년도부터 거주함) 소유권보존등기가 2011년도..그 아파트에 4년정도 거주하시다 전세를 주고 2025년에 매도했는데요.(양도세비과세신고)문제는 현재 오피스텔(일반임대사업자)도 가지고 계시는데 거기를 학생들 임대를 주신 모양입니다.대신 전입신고는 안하는 조건으로요.부동산에서 그렇게 해도 된다고해서 그렇게 하신듯한데 얼마전 세무서에서 우편이 오고 전화가 와서 세무조사관련이라고하면서 오피스텔에 외국인이 사는거 같다..라고 했답니다.생각지도 않은 상황이라 엄마가 쓰러지실판이니..세무상담을 받을 생각인데 이런경우 2주택으로 간주시 양도세가 어떻게 될까요?분양계약서도 없어진 상태라..대략 3억7천쯤이었던거로 기억하고 매도는 12억에 했습니다.2주택자도 아직은 장기보유특별공제혜택이 있는거로 알고있는데 그것도 맞을까요?매도물건 지역은 강북지역입니다.
- 약 복용약·영양제Q. 혈압약복용중인데 칼륨 많은 음식 복용관련.안녕하세요.40대후반 여성입니다.현재 혈압약 세자르정 복용중인데 칼륨이 많은 음식을 먹으면 안된다고 하는데 맞나요?약먹은지 10년도 넘었는데 한번도 그걸 염두해놓고 먹질 않았었네요.아예 멀리해야는건지 아니면 조금씩 먹는건 가능한건지 궁금합니다.예를 들어 바나나 한개 먹는다던지 요거트에 오트밀 밥숟가락3개정도 넣어서 먹는거 정도는 괜찮은건지요.
- 부동산·임대차법률Q. 주택임대사업자 신계약 체결시 보증금 증액관련안녕하세요.다른게 아니라 주택임대사업자등록을 5년전 했었는데요.현 세입자가 이사계획이 있어서 새로운 세입자 계약예정입니다.알기로는 임대사업자등록후 첫임대보증금기준 5%내로만 신규계약체결시에도 증액이 된다고 알고있는데 이 내용이 맞는건가요?기존 세입자 전출후 새로운 세입자부터 다시 임차보증금 체크하는게 아니고 최초당시 임대보증금기준이 맞는건지요.민간임대사업자 유지기간이 10년인데 등기상 접수일로 보는건지 사업자등록증상 날짜(등기부에 등기원인표시날짜)로 보는건지 최초날짜가 궁금합니다.
- 식습관·식이요법건강관리Q. 고지혈증약 복용하는데 등갈비같은 음식안녕하세요.현재 고지혈증약 복용중입니다.삼겹살같은 기름진 음식과 흰정제식품,과다한 당분은 안먹는게 좋다구해서 최대 안먹으려 노력중인데요.혹시 등갈비구이 같은 음식도 피해야 할까요?
- 증여세세금·세무Q. 부모자식간 단기 자금이동관련 문의.안녕하세요.다른게 아니라 투자관련자금 문의입니다.부모님이 연세가 있으셔서 잘 모르시는데 투자는 조금하고 싶어하셔서 3개월정도 제 계좌로 이체해서 자금운용뒤 다시 원금+이자 돌려드리려는데요.이런것도 증여관련 체크되는건 아니지요?
- 식습관·식이요법건강관리Q. 고지혈증약 복용중인데 계란 관련 문의안녕하세요.40대후반 여성입니다.얼마전 건강검진상 총 콜레스테롤 279 중성지방 110 HDL 58 LDL 200 결과가 나와서 (가족력있음) 보여드렸더니 고지혈약 리피토 10미리짜리도 처방해주셨어요.음식관련이요. 빵이며 아이스크림이며..평소 잘 먹지않아서 괜찮은데 계란을 엄청 좋아해서 하루 1~2개씩은 꼭 먹거든요.이때 계란 노른자..먹으면 안되는걸까요
- 내과의료상담Q. 혈압약. 고지혈증약 처방관련문의.안녕하세요.40대후반 여성입니다.다른게 아니라..제가 10년 넘게 혈압약.갑상선저하증약 복용중입니다.처음 진단후 계속 동네병원 작은 가정의학과에서 약을 처방받아서 먹었는데 최근 주변에서 내분비관련은 큰병원 다녀야한다고 얘기들을 하드라구요.얼마전 건강검진상 총 콜레스테롤 279 중성지방 110 HDL 58 LDL 200 결과가 나와서 (가족력있음) 보여드렸더니 고지혈약 리피토 10미리짜리도 처방해주셨어요.오래 다녔던 병원인데 동네병원에서 계속 진료보는게 맞는건지 요새는 의문이 조금 듭니다.조금이라도 큰병원을 가야는게 맞을까요?
- 내과의료상담Q. 담낭에 용종이 있는데 바로 수술해야하나요?안녕하세요.~40대후반 여성입니다.7년?정도전부터 담낭에 용종이 있는데요.(25년도 건강검진표엔 콜레스테롤성 용종및 이라고도 표시돼 있구요.)0.6~0.9센치 왔다갔다하다 24년 건강검진에서 1.4센치라고 들었습니다.최근에 다시 초음파검사를 했는데 1.1센치라고 하는데 보통 1센치가 넘으면 수술을 하라고 한다고 들었습니다.특별한 증상은 없는거 같은데 무조건 바로 수술을 해야하는건가요?(제가 가족력때문인지 콜레스테롤이 최근 2년사이 높아졌습니다.)
- 약 복용약·영양제Q. 혈압약.고지혈약.갑상선약 함께 복용문의안녕하세요.40대후반 여성입니다.다른게 아니라 제가 갑상선약(씬지록신정) 혈압약(세자르정) 고지혈약(리피토정) 처방을 받았는데요. 잊을까봐 아침에 기상하자마자 3가지 약 한꺼번에 먹으려는데요. 괜찮은건가요?