기막히게자랑스러운사과
- 양도소득세세금·세무Q. 가족간 매매시 발생되는 세금 질문드립니다부모가 거주하는 주택을 자식이 매수하고자 하는 경우입니다.1. 부모 : 1가구 1주택2. 자녀(배우자포함) : 1가구 2주택자녀가 가지고 있는 주택 중 1개를 부모 명의로 이전 후 부모가 현재 가지고 있는 1주택을 자녀가 매수 예정부모가 가진 집은 시가 10억원으로7억 5천 정도에 거래 생각하고 있습니다이런경우에 증여세에서는 문제가 없을 것으로 보이는데양도세가 발생되나요?양도세는 (10억-7억 5천)* 양도세 비율(38%)로 봐야하는 걸까요?증여세 양도세 말고도 가족간 거래시 고려해야 하는 세금이 있는지도 궁금합니다
- 임금·급여고용·노동Q. 사립학교 교원 급여는 통상임금인가요?교원 복무가 별도로 없고 추가수당이나 시간외 수당이 없는 임금 구조인데요이런경우에도 교원이 받는 급여가 통상임금이라고 볼수 있는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 아파트 월세 연장 계약서를 써야하나요??2021년 9월 2년 계약으로 계약서 작성2023년 9월 계약서 작성없이 2년 연장 상태입니다곧 만기가 다가오는데 2년 + 묵시적갱신(2년) 이기 때문에이번에는 새로 재계약을 해야하는지 궁금해요최근 월세 시세가 변동있어서 금액 5~10정도 올리고 싶기도해서요1. 금액변동없으면 계약서 작성 필요없는지( 그럼 세입자는 언제까지 살수있는지)2. 금액변동하려면 계약서 작성 필수인지( 세입자는 재계약하면 언제까지 살수있는지)부동산 매도계획도 있어서 궁금해요월세 연장유무에 대한 문의는 세입자한테 계약만료 2개월전까지 하면될까요?
- 임금·급여고용·노동Q. 퇴직금 지급해야하는지 궁금합니다!기관에서A직위로 1년미만 근무(약 8개월근무)중에 의원면직하고B직위로 신규 임용(계약기간 : 1년)하고자 합니다A직위와 B직위는 같은 부서 소속이나급여금액이 다르고 근무시간 업무 등에 차이가 있습니다이런경우에 B직위 계약만료로 인한 퇴직시 근로의 연속성이 있다고 보아A직위 근무기간~B직위 근무기간 전체에 대해 퇴직금을 지급해야하는지B직위 근무기간에 대해서만 지급하면 되는지 궁금합니다감사합니다
- 부동산·임대차법률Q. 월세 임차인이 있는 기간 내 매도 시 문제가 없는지 궁금합니다.아파트를 월세로 1년 계약을 진행하려고 합니다. 현재 매도를 하려고 하는데 매도가 잘 되지 않아서 임차인을 들여서 월세를 받고자 함인데1년 계약으로 진행하고 계약 만료시에 임차인은 계약갱신청구권을 행사하지 않는다는 특약을 작성해서 임차인과 계약을 하고 1년 이내에 타인에게 매도하는 경우에 임차인 퇴거가 가능할까요? 계약기간 2개월 전에 새로운 매수인이 소유등기를 치면 계약갱신청구권을 행사 할 수 없다는 내용을 보았는데기본적으로 계약이 1년이더라도 2년까지는 권리를 주장할 수 있다는 내용을 보아서 내용이 헷갈립니다. 부동산이 매도시에 실거주 하는 분들 외에 투자용으로 들어오시는 분들은 없는 지역이어서 해당 부분이 중요합니다 도움주세요 ㅠ
- 근로계약고용·노동Q. 시용기간은 정규직인가요?? 궁금해요시용기간이 정규직인지 궁금합니다근로계약서에 근로계약기간의 정함은 없다고 되어있고 단 3개월간 수습기간을 운영하며 수습해제를 위해 별도 평정을 실시한다고 되어있습니다.인사규정에는 수습기간에 근무성적이 불량하거나 업무를 감당하기 부적당하다고 인정될때 면직시킬수있다고 되어있는데이 경우에 3개월이 정규직 신분인지 궁금합니다