무조건총명한율무차
- 연말정산세금·세무Q. 동거하는 친구 간 생활비통장 연계 카드로 신용카드 소득공제를 받는 경우 문제 소지가 있는지?저 언니 친구 셋이서 같은 집에서 거주 중입니다.생활비 통장을 만들어 1/3씩 부담하여 공동 생필품 및 식료품을 결제하고 있어요.생활비 통장에 연계된 카드로 소득공제를 받을때 세법상 문제가 될 소지가 있을까요? 연계된 카드 발급자 1명의 명의로 소득공제가 되는거 같은데, 가족이 아닌데도 신용카드 소득공제 몰아주기(?)같은 형식이 되어서 혹시 세무 문제가 있을까 걱정되어서요.그리고 나중에 부동산자금출처소명을 할때 소득대비 지출액이 큰데 어떻게 자금형성을 했는지 문제될 소지가 있을 수도 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 한달 전 월세 조기 퇴거 가능여부 및 복비안녕하세요!현재 상황은 이렇습니다.2026년 2월 28일 월세계약 만료를 앞두고 월세가 크게 인상되어, 새로운 곳으로 집을 알아봤습니다.공실인 곳이라 오래 기다려달라 말하기 힘들어 2026년 1.30.입주로 계약을 맺었어요. 그래서 2월말 만기까지 있으면 두곳에서 월세를 내야하는 상황입니다. 그래서 임대인에게 2월 중 언제든지 나갈 수 있다고 말씀드렸어요. 새로운 임차인이 오면 일할계산 하겠다고 했습니다. 그런데 전화 후 일주일이 지났지만 새 임차인을 찾기 위한 매물을 부동산에 올리지 않고 있는 상황입니다.1) 매물을 계속 안올리면 어쩔수 없이 2월만기까지 월세를 내야하는지? 2) 2025.12.11.기준 2026년 1월 30일 (약 두달)에 조기퇴거한다고 통보(?)해도 되는지? 이 경우 임대인의 새로운 임차인 복비를 내어줘야하나요?3)만약 임대인이 협조를 해서 2월초나 중순에 나가게 되는 경우에도 임대인의 새로운 임차인 복비를 줘야하는지?
- 종합소득세세금·세무Q. 친구랑 셋이서 월세를 낼때 세금이슈는 없는지?안녕하세요친구들랑 셋이서 아파트 월세를 계약하고자 하는데요,친구 A를 세대주로 하고 친구A 통장으로 각자 월세를 입금해서 친구A가 최종적으로 집주인에게 월세를 납입하려고 합니다친구 수입이 늘어나는걸로 간주되어 세금폭탄을 맞게되거나 문제되는 부분은 없을까요?
- 증여세세금·세무Q. 부모님께 저리로 2억1700 이하로 빌릴 경우부동산 매입 때문에 부모님께 저리(3프로정도?) 2억1700 이하로 빌릴 경우에도 이자소득세를 내야하는지 궁금합니다~!
- 취득세·등록세세금·세무Q. 취득세 납부 구청에서 분할신청가능한가요?서울시 e tax나 위텍스에서 신용카드 분할신청가능하다고 알고 있는데, 구청에 직접 방문해도 신용카드로 분합 납부가능한가요?
- 증여세세금·세무Q. 가족간 대여, 이자소득세 안내려면?특수관계인간에 거래시 이자소득세 원천징수 25프로를 내야하는것으로 알고 있습니다.2억 미만으로 대여&무이자 차용증을 작성하였지만, 5000만원 이내로 사실상 이자를 지급한경우, 증여로 판단되어 이자소득세를 안 낼수도 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 상가 임대인이 보증금을 반환해주지 않을 때 할 수 있는 조치안녕하세요,지방에 상가 임차를 했었는데요, 계약만료 이후에도 보증금(500만원)을 몇개월 째 돌려받지 못하고 있어요. 임대인은 다른 임차인이 들어와야 돌려준다고 하네요. 혹시나 하여 모니터 한대는 두고 몇개월째 지내고 있습니다.보증금을 최대한 빨리 반환받고싶은데, 어떻게 해야하나요? 소송은 보증금 금액이 작아서 어렵겠지요? 소송비용은 얼마정도 될까요?
- 증여세세금·세무Q. 부모 자식 간 단기 대여 후 재대여, 증여로 간주되지 않으려면?안녕하세요!부모님 명의의 집을 담보로 부모님 대출을 받아서 저에게 무이자로 빌려줄 계획입니다.다만, 현재 이미 차입하고 있는 주담대 잔액이 5000만원이 있는데 이걸 상환해야 더 큰 금액(1억 5천)으로 생활안정자금을 대출을 받을 수 있더라고요.이 경우 제가 신용대출을 5000받아서 아버지께 드리고, 5000을 아버지께서 대출상환에 쓰고, 다시 타은행에서 대출을 받아서 저에게 1억 정도를 무이자로 대출해 주셔도 증여세 등 세금 부분에서 문제가 될 소지가 없나요?그리고 아버지께서 주담대 1.5억을 받으셨는데 그걸 다 갚지 못한 채 돌아가신다면 남아있는 잔액에 대해서는 취득세가 부여되는건가요? 아니면 결국 이 돈이 제게 있으니(저에게 빌려주셨으니) 증여세로 부과되는건가요?
- 증여세세금·세무Q. 부모님 집을 담보로 주담대를 받는 경우안녕하세요,부모님 집을 담보로 주담대를 받고부모님이 대출받은 주담대를 저에게 무이자로 빌려주시고,저는 원금만 갚는 경우증여세나 다른 세법상 문제가 될 수 있나요?
- 대출경제Q. 1억 이상 신용대출 - 부동산 매입 시 문제2025년 2월 기준으로, 1억 이상 신용대출로 부동산 매입시 문제가 될 수 있나요?강남, 서초, 용산, 잠실 외 서울 지역입니다