친절이넘치는고양이
- 가드닝취미·여가활동Q. 이 나무 이름이 무엇인지 아시는분 계실까요Ai는 왕벚나무라고하는데 잘 모르겠습니다 주변 벚꽃나무는 꽃을 피웠거나 피우고 있는 중인데 가장 큰 이 나무는 아직 겨울과 같은 이상태에요 아무래도 벚나무는 아니지 싶은데 이 나무가 뭔지 아시는분 계실까요?
- 대출경제Q. 아낌e-보금자리론 생애최초 DSR 배우자 대출도 포함되나요아낌e-보금자리론 생애최초로 아파트 매매 계획중입니다1월에 잔금처리하는데 계약자의 배우자가 학자금 대출이 1500만원정도 있고, 매매 비용에서 1000만원정도 부족해 그또한 배우자가 따로 신용대출을 받을 생각입니다. 아낌e-보금자리론 대출심사시 DSR에 영향이 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 매매 계약전 누수 관련한 매수인 대처 질문드립니다아직 계약전 가계약 상태입니다. 매매 계약서를 주말에 쓰기로 했는데 연차가 오래된 아파트다보니 중대하자가 걱정이라 부동산에 누수 보상을 여쭤봤습니다. 계약서에 매도인 누수 보상 기간 6개월이 기본적으로 들어가있다고 부동산에선 말씀하시데 매도인이 누수를 인지한 상태에서 숨기고 팔았을때만 적용이 가능하다고 하네요 이건 매도인이 몰랐다고 거짓말 해버리는 되는 문제 아닌가요? 매물 베란다벽에 실금이 가있고 거기에 누수 흔적이 있다면 그부분에대해서 어떻게 처리하는게 좋을까요? 누수 수리에 관한 내용을 더 추가하거나 매도가를 깎는 등의 구체적 예시로 답변 주시면 감사하겠습니다
- 부동산경제Q. 가계약 완료, 매매 계약전 해당 매물 다시 보러가는 부분안녕하세요 가계약은 한상태고 매매계약을 며칠 앞두고있는데 매물을 딱 한번 본 상태입니다계약서 쓰기전에 누수 등 하자를 좀 확인하고싶어서 한번 더 방문하고싶은데 해당 매물에 임차인이 거주중이라서요 부동산에 실례되는 부탁은아니고 충분히 요청할수 있는 부분이겠죠~?
- 증여세세금·세무Q. 매매 부족 자금을 부모님 명의 나눠 각각 5000만원 증여 받았을 때주택 매매 자금이 부족하여 아버지 계좌에서 5천만원, 어머니 계좌에서 5천만원 각각 따로 받기로 하였습니다. 이렇게 따로 받아도 총 금액이 1억이면 증여세 납부에 해당되는거죠?해당이된다면 아버지에게 받은 5천만원은 홈텍스에 증여로 신고하고, 어머니에게 받은 5천만원은 무이자로 10년 상환을 약속한 차용증을 쓴 뒤 10년 뒤에 한번에 갚는다면 증여세 문제는 없는걸까요? 혹시 10년 뒤 한번에 갚는게 문제가 될까요? 온라인, 오프라인 상담마다 내용이 조금씩 달라서 다시 한번 더 여쭤봅니다.
- 증여세세금·세무Q. 주택 매매 자금 부족으로 부모님께 각각 5천만원씩 받으면 세금이 어떻게 될까요주택 매매 부족 자금을 어머니께 5천만원, 아버지께 5천만원 각각 따로 받을 예정입니다. 결혼한지는 6년차고 무자녀라 절세는 안되네요..두분 합산 총1억이긴해서 예시로 세금조사에서 자유로우려면 아버지건 증여 신고하고 어머니건 가족거래 차용증을 써야하나 궁금해서요ㅜ차용증만 쓰면 세금문제 괜찮은걸까요? 차용증을 써서 어디로 제출하는걸까요?그리고 무이자 10년 상환 생각중인데 빌린돈은 10년뒤에 한번에 드리려고해요 세금쪽으론 지식이 없어 기초적인것도 헷갈리네요 설명을 상세하게 써주시면 감시하겠습니다ㅠ
- 증여세세금·세무Q. 주택구입자금 가족 간 차용 관련 법적 타당성 검토 요청안녕하세요.첫 주택을 구입하면서 자금이 부족해 부모님 두 분께 각각 5,000만 원씩 도움을 받기로 했습니다.이 중 5,000만 원은 증여, 나머지 5,000만 원은 금전차용(대여) 의 형태로 하려고 합니다.대여 부분은 다음과 같은 조건으로 진행할 예정입니다:차용금액: 5,000만 원차용인: 본인채권자: 부모님 중 한 분이자율: 연 1%상환기한: 10년 (2035년 만기)이자 지급 방법: 매년 말일에 1년치 이자를 계좌이체로 지급차용증 작성 및 서명 완료, 실제 입금 및 이자 송금 내역 모두 계좌이체로 남길 예정위와 같은 방식으로 진행할 경우,① 세법상 증여로 보지 않아도 되는지,② 민법상 유효한 금전소비대차계약으로 인정되는지,③ 추가로 공증을 받는 것이 필요한지이 세 가지 관점에서 법적으로 문제가 없는지 검토 부탁드립니다.
- 민사법률Q. 소비자보호원 코레일도 가능한가요?코레일 정기권 수수료 관하여 납득이되지 않는 문제가 생겼는데 소보원에 신청가능한가요? 소보원 신청은 버스나 택시관련해서는 안된다고 하여 찾아보는데 코레일을 어떤지 모르겠네요
- 약 복용약·영양제Q. 역류성식도염으로 파모티딘 복용시 유당불내증이 있으면 그냥 먹어도 될까요?파모티딘정을 이미 오전이 한알 먹었는데 잦게 설사를 하더라구요.. 주의사항보니 유당결핍증은 먹지말라고하는데 그래도 속쓰림이 너무 괴로워서 그냥 무시하고 먹어도 괜찮은지 궁금합니다ㅠㅠ
- 약 복용약·영양제Q. 허혈성 대장염 약복용 중에 먹을 수 있는 두통약 계열안녕하세요 허혈성 대장염 약복용 중인데(혈변 있었음) 진찰때 수면으로 내시경 후 3일째 두통에 시달리고 있습니다. 빨간날이라 병원이 열지않아 두통약을 어떤걸 먹어야하는지 모르겠어서 문의드려요. 평소 이지엔식스프로(덱시부프로펜)가 잘 듣는데 현재 장상태가 안좋다보니 우려스러워서 이것저것찾아봤는데 애매한 답변만 있네요ㅠㅠ 열려있는 약국에선 이부프로펜계열 진통제를 주셨는데 주의사항에 위장관궤양이나 출현환자는 먹지말라고 써있더라구요 허혈성으로 대장에출혈이있어서 혈변을 본지라 불안하네요ㅠㅠ 덱시부프로펜이나 이부프로펜, 아세트아미노펜계열중 뭘 먹어야 좋을까요?현재 먹고있는약 첨부합니다