용감한솔개239
- 기타 법률상담법률Q. 임시관리단 소집동의서 의결권이 뭔가요?이번에 오피스텔을 분양받아 구매했는데관리단집회 추천위원장이라는 분이 관리단 대표 선출을 위한 소집 동의서 및 위결권 위임장을 요청했는데작성해서 넘겨도 괜찮은 걸까요?내용은 임시의장 선임, 관리규약 설정, 관리단대표 선임, 하자보수청구 등 공용부분 관리권한을 관리인에게 위임하는 건이라고 되어있어요
- 부동산·임대차법률Q. 주택임대사업자 재계약시 렌트홈에서 가능한가요안녕하세요이번에 처음으로 주택임대사업자로 1년 임대하고 재계약을 하려고 합니다.계약종료 1달전에 부동산에서 계약서 작성할 예정인데요.찾아보니 구청에＊표준임대차계약서(렌트홈에서 찾음)＊개인정보이용동의서(초본)＊임차인초본＊보증보험 미가입 동의서(이전에도 동의받음)서류들을 제출해야 한다고 하더라고요.그런데 렌트홈에 계약내용 변경하는게 있던데여기서 임대차계약 변경신고 내용 입력하고표준임대차계약서, 개인정보 동의서, 보증보험 미가입 동의서, 임차인초본 첨부파일해서 올리면 구청방문 안해도 되는 건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 주택임대사업자 오피스텔 재계약 관련안녕하세요이번에 신축 오피스텔을 구매해 주택임대사업자를 내고 계약만료가 다가와서 임차인과 대화 후 재계약하기로 했습니다.보증금 또는 월세금액이 변경된 경우 부동산에서 계약서를 작성할고 구청에 다시 신청을 해야 하나요?금액이 변경되지 않으면 안해도 되나요?이전에 계약할때 금액이 작아서 보증보험 미가입 동의서를 받고 구청에 제출하여 통과되었습니다.이번에 계약할 때 임차인 동의를 받아 다시 미가입동의서를 받아서 구청에 제출해야 하나요?그외 필요한 서류가 있을까요?
- 부동산경제Q. 주택임대사업자 관련하여 질문드립니다안녕하세요. 초보 주택임대사업자입니다.현재 신축 오피스텔을 매입하여 주택임대사업자를 내고 임대업을 시작했습니다.계약/전용 : 87.67㎡/36.43㎡ (전용률 42%) - 인천지역세입자분이 들어오고 계약기간이 끝나가서 재계약에 대해서 이야기를 끝내고 재계약을 하려고 하는데그냥 부동산에서 계약서만 다시 쓰면 될까요? 구청같은 곳이나 다른곳에 서류를 제출해야 할게 있나요?(보증금이나 월세는 변동없습니다)주택임대 사업자가 신고해야 할게1월 ~ 2월에 사업장현황신고, 5월 종합 소득세 신고이게 전부인가요? 아니면 더 있을까요?사업장현황신고, 종합소득시 신고가 전부라면 각각 얼마정도 나오나요?(월세에서 %, 계산되어 있는 사이트 같은것도 괜찮습니다. )
- 영양제약·영양제Q. 콜레스트롤 관리제품, 멀티비타민, 홍삼 동시복용 가능할까요?홍삼스틱제품을 복용중이었는데건강검진에서 콜레스트롤이 높게나와서 콜레스타msq라는 제품을 복용하기 시작했습니다.(초반에 심장에 자극이 가는것 같아서 잠시 중단하다가 다시 시작했는데 현재는 이상없음)(12시 점심후 15시에 홍삼, 18시 저녁후 콜레스타msq)여기에 멀티비타민(A,B,C,D3+K2)을 추가하려고 하는데 문제없을까요?추가한다면 언제쯤이 좋을까요?
- 생활꿀팁생활Q. 주물금을 공임비내고 가공할 수 있나요?제가 금팔찌를 선물하려고 하는데주물금 2돈을 5개 가지고 있다면(다른종류) 금은방 같은곳에 공임비를 지불하고 팔찌로 만들수 있을까요?
- 계절가전디지털·가전제품Q. 이 에어컨 인버터 인가요 정속형인가요집에 벽걸이 에어컨 하나 있는데 인버터인지 정석형인지 봐주세요.인버터 같은데 정확히 모르겠어요.그리고 1일 8시간. 30일 사용시 전기요금 얼마나 나올까요?
- 생활꿀팁생활Q. (사진) 에어컨 실외기 소음 어떠헤 해야 할까요 에어컨 실외기가 이중창 사이에 있는데에어컨을 동작시키면 소음이 크게나요.실외기 받침은 철제로 되어있으며 받침아래에 진동잡아줄수 있게 3번째 사진같은걸 넣었는데도 소음이 잡히지 않네요.좋은 방법이 있을까요?
- 피부과의료상담Q. 손톱이 깨졌는데 어떻게 해야하나요? 사진처럼 중지손톰이 깨져있습니다.안쪽까지 깨져있는지 몇년이 지났는데도 그대로에요.아프거나하진 않지만 손톱이 꺄진채로 자라니까 조금만 자라도 자란부분이 깨지면서 갈아줘야 해서 불편하네요.어떤 종류의 손톱영양제, 병원에 가야하나요?아님 집에서 약만 사서 가능할까요?이미지가 포함된 질문이에요.
- 부동산경제Q. 임대차 계약서 어떤걸 써야하나요?안녕하세요임차인과 계약하고 구청가서 임대차 계약서 제출하려고합니다.구청 홈페이지에서 임대차 계약서를 찾고 있는데임대차계약(신고서, 변경신고서)가 있고 표준임대차계약서2개가 있는걸 찾았습니다. 부동산에서 계약체결하여 이미 입주했는데 어떤걸 사용하면 되나요?임차인 사인이 필요해서 알아봐야 할것 같습니다