젊은딱새278
- 기타 법률상담법률Q. 구거(하천)부지내 개인이 유실수를 식재해도 되나요?구거(하천) 부지내 일부는 하수구로 기능을 하고 있고 상판이 설치되어 있으며, 주변 구거부지가 있어 그냥 두기 아깝고 관리차원에서유실수를 심을까 하는데 괜찮을까요? 아님 법에 저촉? 식재한다면나중에 원상복구해야 되나요?명쾌한 의견 부탁드립니다
- 근로계약고용·노동Q. 근로계약서에 사용기간을 정함에 있어근로계약서에 연봉을 책정(근로자는자는 계속근무 판단)하고 사용기간을 3개월(사용자는 수습기간)로서 수습기간중 직원의 적성, 자질,능력 등을 종합하여 사용자가 적격여부를 판단하여 계속사용 여부를 정한다고 되어 있음. 이후 별다른 얘기없이 3개월 되는 2일전 퇴사요구 한 경우 정당한 근로계약 종료가 맞는지?(근로기준법 적용회사고,현재는 퇴사하였으며 차후 이런 일이 없도록 참고하기 위함)
- 부동산·임대차법률Q. 전원주택 셀프 보존등기 준비서류및 절차 방법 궁금합니다.준공검사 진행중인 전원주택 셀프 등기로 부부 공동명의로 하고자 합니다. 제출서류 및 절차를 가급적 자세히 알려주시면 좋겠습니다. 또한 인터넷 등기방법이 있다면 알려주시면 많은 도움이 될것입니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 신축한 전원주택 건축물 등기, 등록세는 어떻게 산정하는지요?면지역 농지(전)을 구입하여 전용과 더불어 전원주택을 신축하였는데 소유권보존등기시 "등기,등록세는 어떻게 산정하는지 궁금합니다. 자세하게 알려주세요?
- 부동산경제Q. 전.월세 부동산 중개료는 어떻게 산정하나요?전월세 중개수수료 계산식을 알려주시고 금액은?(전세 1억, 월세 40만원)아울러거래금액별 산정요율이 있다고 하는데 자세한 내용 부탁드립니다
- 양도소득세세금·세무Q. 24년전 다운계약서로 구입한 아파트 양도소득세는24년전(2000년) 부동산중개소 의견으로 실거래가(1억3천만 원)아파트를 다운계약서(과세표준액에 근접한 33백만 원)로 아파트를 구입한 바, 현재 매도(2억7천만 원)코자 한다면 양도소득세는 어느정도 인가요? 또한 다운계약서작성으로 인한 불이익은 무엇인가요?(참고로 2015년 분양받은 아파트는현재 실거래가 2억상당으로 임대중/말하자면 1가구2주택)
- 양도소득세세금·세무Q. 조성용지 분양받은 택지 양도소득세는?자치단체에서 분양한 조성용지 택지를 2008년 9월 67백만 원(매입가 64, 취등록3)분양받아 주택을 건축코자 하였으나 여의치 않아현재 150백만 원정도로 매도하고자 합니다. 양도소득세는 얼마나 되는지 전문가의 고견을 듣고 싶습니다.
- 토목공학학문Q. 전원주택 건축시 벽체 THK50, THK125 대하여경량철골구조로 전원주택 건축 설계서상 THK50 단열재, THK125 준불연판넬(나등급), 매쉬미장위 스타코마감이라고 되어 있음(일반적 철근콘크리트 or 벽돌조는 이해가됨) 생소한 공법이라 좀불안한데 자세한 설명 부탁드리며,아울러 참고할 수 있는 사진이나 인터넷 사이트 부탁드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 사유지내 타인 간이상수도 배관 이 지나고 있는데 해결방법마을 간이상수도 배관이 도로아래에 설치하는게 당연한 것이라 생각하는데 옆집 배관이 사유지내(단독주택 건립중)로 지나고 있습니다.※지역 상수도가 들어와 있음※행정청에 어떠한 요구를 하면될까요?
- 민사법률Q. 단독주택 신축시 공사도급계약서 내묭 관련~~공사도급계약서 작성시 1.도급금액의 지급시기는 몇번나눠 주는것이 일반적인지요?2.현재까지 논의했던 수급인(성명)과계약서 상 수급인(성명)이 다른 경우 괜찮을까요?(추측으론 형제나 부자지간)계약서 작성시 유의사항 등