전.월세 부동산 중개료는 어떻게 산정하나요?
전월세 중개수수료 계산식을 알려주시고 금액은?(전세 1억, 월세 40만원)아울러거래금액별 산정요율이 있다고 하는데 자세한 내용 부탁드립니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중개보수는 크게 주택과 비주택으로 구분하고 주택의 경우 매매와 임대차에 따라 그리고 거래금액에 따라 다른 요율이 적용되게 됩니다. 질문의경우 보증금 1억 월 40만원 월세의 경우 환산보증금이 거래금액이 되고, 환산보증금은 1.4억( =1억+(40x100))이 되고 구간요율은 0.3%가 적용되게 되어 중개보수는 1.4억x0.3%= 42만원이 됩니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
전세 1억 월세 40만원 중개수수료 계산을 위해서는 거래금액으로 환산을 해야 합니다.
거래금액 전세 1억 + ( 월세 40만원 X 100 ) = 1억4천만원
최대 중개보수 = 거래금액 X 요율 = 1억4천만원 X 0.3% = 42만원 입니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
보증금 + (월세x100) => 거래가액
거래가액 x 요율 => 중개보수[부가세 별도]
1.4억에 대한 중개보수는 보통 0.3%
=> 42만원[부가세 별도]
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
1명 평가전월세 중개수수료 계산식을 알려주시고 금액은?(전세 1억, 월세 40만원)아울러거래금액별 산정요율이 있다고 하는데 자세한 내용 부탁드립니다
==> 전월세 중개보수 계산방법은 다음과 같습니다.
보증금(1억원) + (월세 * 100) = 140,000,000원이고, 중개보수율이 0.3%인 점을 고려시 중개보수는 42만원(부가세 제외)입니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
100,000,000+40,000,000=140,000,000입니다
140,000,000×0.3%=420,000원에 부가세 별도 입니다
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