렌고쿠쿄쥬로
- 부동산경제Q. 청약통장 무순위 추첨 부적격 관련 질문2023년 2월 7일 발표된 신동탄포레자이 일반공급 에 2월 3일에 무순위 추첨에 지원하였습니다.실 거주지는 수원시 이며 신동탄포레자이는 화성시 소속으로 부적격 통지를 받았습니다.이에 관해서 질문 드립니다.1. 부적격 통지를 받은 청약통장은 이후 계속적으로 사용이 불가능한가?2. 만약 청약통장을 사용할 수 없다면 해지하고 다시 만들어야 하는가?3. 청약통장을 해지한다면 청약 통장에 있던 금액은 어디로 가는가?다른 곳에서 찾아보니 무순위 청약은 청약통장 개설과 유무하게 신청이 되었고 만일 당첨이 되었다면(신동탄 포레자이는 투기 과열지역이 아님으로) 5년간 1순위 지원은 불가하다고 합니다.제 궁금한 사항이 글로 다 담기지 않는 느낌은 들지만 여쭤봅니다.
- 부동산경제Q. 기계설비 건설공사기성실적증명(신고) 작성에 관한 질문안녕하세요저희회사는 기계설비공사 면허가 있습니다.작년에 플랜트기계설비공사(기계설치 및 제작) 를 계약하여 공사를 했었습니다.몇가지 궁금한게 있어서 질문드립니다.1. 발주자: SK머티리얼즈 원도급: 원준 그다음 저희회가 계약 작업을 했었습니다.이럴경우 원도급공사 인지, 하도급공사 인지 궁금합니다. 만약에 하도급공사면실적신고하는데 문제가없는지요? 원도급에서 발주자 한테 저희회가가 작업하는건알고있습니다. 원도급에서는 이공사를 기술이 없어서 수행을 못하는것 같습니다.하도급이면 서류가 발주처에 통보가 되어야 문제가 없는지요?2. 실적증명(신청)서 작성때1공사종류: 건축공사업 2세부공사종류(종합): 기계기구설치 3세무공사종류(전문): 플랜트기계설비공사이렇게작성하는게 맞는건지요?3. 실적증명(신청)서 작성때착공일, 준공예정일 날짜가 적확해양 되는지요?기성금액만 정확면 원도급에서 도장을 날인해주는지요?실적증명(신청)서 작성이 처음이라서 질문드립니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 피보험자 이력내역 관련 문의입니다회사 입사하게되었는데 등본 신분증 이야기하면서 피보험자 이력내역서도 띄어오라고 하시는데 이걸 왜 요청하는걸까요? 인터넷얼핏보니 대출서류에 껴있다는데 왜요청하는건지 정확히 아시는분ㅠㅜ
- 부동산경제Q. 민간에서 주관하는 주거복합신축공사 감리업무중에서 시행사에서 시공하게 계약되어있는부분에 대한 감리업무?안녕하십니까?저는 CM건설사업관리에서 감리업무를 수행하고 있습니다.다름이 아니오라 민간업체(시행사)에서 시행하는 주거복합신축공사에서 시행사에서 시공하게끔 당초부터일반공사에서 배제되어있는 공종에 대한 감리업무를 수행해야하는지요?감리대가 산정은 시공사 총 공사비애 대한 요율에 따라 감리원 배치가 계획되고 이걸로 계약하는걸로 알고있는데 이게 맞다면 총공사비에서 시행사 공사부분은 제외되어 있는데 이럴경우 시행사에서 공사하는 부분에 대해서도 감리업무를 수행해야 하나요?
- 부동산경제Q. 전세사기예방법이 있을까요? 꼭확인해야하는..중기청 대출로 이번에 전세를 구해야만 하는 상황인데 빌라왕으로 인해 살짝 겁이 나네요 ...하필 또 화곡동이라 더 걱정이 되네요 1억 5천 이하인 매물만 보고 있는데 혹시 이 빌라들도 빌라왕들의 매물일까요 ? 전세사기 예방법이 있는지 궁금합니다
- 종합소득세세금·세무Q. 결혼 예정인데 저는 연봉은 4천, 예비 남편은 1억 인데 월세 연말정산 될까요 ?저는 연봉 4천이고, 전세(세대주)에 살고 있는데 만기가 8월이에요 예비남편은 연봉 1억이고 똑같이 전세(세대주)에 살고 있는데 4월에 전세 만기여서 4월부터 월세를 들어갈려고 해요. 참고로 결혼은 6월 예정이에요 예비남편은 연봉이 높아서 월세 소득공제가 되지 않아서, 제가 월세 연말정산을 받을려고 하는데문제는 다른 곳에 8월까지 전세를 살아야되요 (세대주로)월세 계약시 제가 세대주로 계약을 하면, 세대주가 중복이 되는데 이경우에도 월세 소득공제 받을 수 있나요?
- 부동산경제Q. Lh신혼부부 전세임대주택 관련문의Lh신혼부부 전세임대주택에 살고있습니다 보증금1억 5천이고 1억2천500정도 lh에서 대출받았고 이자 한달에 약 20만원 안되게 내고있습니다 만약 저희가 천만원이든 이천만원이든 생기면 lh에 돈을갚으면 전세계약서를 다시 작성해야 되는건가요
- 부동산경제Q. 대단지아파트안 오피스텔 등기관련 궁금한점신축 전세를 가기위해 대단지아파트안에 오피스텔 2동짜리 전세를 보고있습니다 1월말경 사용승인이 났고 아직 미등기인데 언제쯤 등기가 날까요 ?
- 종합소득세세금·세무Q. 관세 입금 연락 관련을 문자가아닌 이메일로 받을수있는지요?현재 일본에서 3주간 채류중입니다.네델란드->한국 본가 로 해외배송을 주문할 예정인데 제가 일본에서 채류중이라 한국번호로 관세 납부문자를 못받을경우에 어떻게 되나요?? 문자가 아니라 이메일로 받아서 납부할방법이있나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 생애첫주택 취득세 감면 문 의안녕하세요. 22년 6월부터 생애첫주택 소득제한 없이 200만원 한도내에서 감면되는 걸로 알고있는데 시청에 연락해보니 아직 시행전이라는 답변을 받았습니다.22년 6월 이후 매수자는 지금 못받더라도 시행됐늘 때 취득세 돌려받을 수 있는건가요?