덕망있는말벌164
- 생활꿀팁생활Q. 자취방 보일러 설정 절약법 알려주세요 ㅠ제가 자취가 처음인데아예 안틀고 살다가 요즘 너무 추워져서 틀어보려헙니다. 5평 정도의 원룸이고 린나이 보일러를 쓰고있아요.이거 혹시 보일러 가스비 아끼려면자기 전 온도 설정, 잠깐 외출 시 온도설정, 하루 외출 시 온도 설정, 3-4일 장기 외출시 온도설정을 어떻게 해야 절약하면서 잘 사용할 수 있을까요 ㅠㅠ자취 고수님들 부탁드립니다!!
- 부동산경제Q. 월세 계약하고 확정일자 잔금일 이사일자 어떻게 해야해요?안녕하세요 오늘10/6일날 계약했는데요주말계약이라 확정일자는 다음날에 받는게 좋다던데..다음날 바로 연차를 못써서요 ㅠ 회사 다니고 있어서제가 이사 일자를 10/18일 평일 금요일에 연차내서 이사하려고 하는데18일 그날 잔금 먼저 드리고동사무소 가서 확정일자랑 전입신고 그날 두개다 해도 상관없을까요?
- 부동산경제Q. 자취방 월세 계약을 당근 직거래로 했는데 계약하기전 집을 한 번 더 보고싶어요밤에 한번 보고 계약하기전 낮에 한번 더 보고싶어서 전 세입자한테 낮에 한 번 더 보고싶어서 부탁드렸는데 다 시간이 안되고 한 번 더 보여줄 의무는 없다고합니다계약하기전 한 번 더 볼 수는 없는건가요?가계약금은 걸어놓은 상태입니다낮에 해 들어오는걸 제대로 못보기도 했고처음엔 저 혼자봐서 제 지인이랑 한 번 더 보고싶어서요 ㅠ 계약은 당연히 할건데 계약하기전 특약이나 요구사항을 더 말씀드릴수도 있으니 한 번 더 확인차 보는거라취소할 생각은 없습니다.. 전 세입자가 다시 보여줄 의무는 없는거죠? 아직 방을 안뺀 상태입니다
- 부동산경제Q. 월세 계약하려하는데 확정일자 잔금 이사날을 어떻게 진행하면 좋을지 조언 부탁드려요안녕하세요자취방 월세 계약하려하는데 계약 순서를 어떻게 하면 좋을지 조언 부탁드려요 ㅠㅠ제가 주말 이사, 주말 계약 밖에 안될것같고이사는 부모님이 지방에서 올라오셔서 도와주셔서 주말에 하게 될 것 같아요미리 가계약금은 드릴 예정이구요그 다음 계약과 동시에 확정일자를 받을거고 그건 미리 해도되는지 그러면 10/6(일요일) 계약 하고싶고그 다음 이 전 세입자 분이 10/15일날 방을 빼시거든요그리고 집 청소,도배 다 하고 10/19일날 (토요일) 잔금 치르고 이사하고싶은데잔금 안드리고 전입신고 미리 할 수 있을까요?잔금은 토요일날 치르는데 미리 전입신고(10/18금요일)를 하고싶어서요 토요일날 전입신고를 하면 월요일에 대항력? 이 생기지않나요?제 계획이 어떤지 다들 조언 부탁드립니자!!더 좋고 안전한 방법이 있을까요?
- 부동산경제Q. 월세 다중주택, (제2종 근린생활시설) 이라고뜨는데 월세 세액공제 소득 공제되는지안녕하세요제가 500/45로 월세를 살려하는데확정일자, 전입신고 다 가능하고미리 가보기전에 건물로 우선 등기부 등본을 봤거든요호수를 아직 정확히 몰라서 우선 호수 제외하고 주소 건물로 먼저보았는데 다중주택, (제2종 근린생활시설),사무소 라고 뜨고전세입자한테 여쭤보니 옥탑만 제2종 근린생활시설이어서 월세 세액공제에는 문제 없었다고 하긴하거든요다중주택에 근린생활시설 같이 있는데세액공제, 소득공제에 문제 없나요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약 확정일자 전입신고 주말인데안녕하세요 ‼️급해요‼️월세 1000/60 관리비 포함으로 계약할건데질문1) 10/6(일) 집주인이 주말밖에 시간이 안된다하셔서 주말에 계약하고 확정일자는 주말에 신청은 할건데 월요일에 처리 될 것 같은데 그건 큰 문제가 없겠죠?질문2) 계약하고 확정일자 받고 난 이후에 10/12(토)에 이사날이 정해졌는데 토요일날 이사하고 잔금치르고 전입신고하면 전입신고가 주말이라 월요일로 미뤄지잖아요.. 그래서 그 주말동안 대출이라든지 문제가 생길수도 있으니 10/11(금)에 미리 잔금 치르고 전입신고를 미리 하고 10/12(일)에 이사하고싶은데 이 부분에 관해서는 집주인의 동의를 얻어야하나요? 안되겠다하면 어쩌나요? 이사+전입신고는 같이 해야한다던데 이사 하루전날 미리 전입신고하면 문제되나요?질문3) 혹시 계약할때 잔금 다 치뤄라하면 어쩌나요? 미리 잔금 치르면 안되지않아요? 이사날이랑 잔금은 같이 하는게 좋다했는데..잘못알고있나요?질문4) 대항력 효력은 앞서 말했던 10/6(일)계약서 작성, 확정일자 신청 10/7(월)취득 -> 10/11(금) 잔금치름, 전입신고 미리 -> 10/12(토)이사날이 순서대로 하면 효력 문제될게 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 확정일자와 전입신고 잔금일(이삿날)전에 미리 해도되나요안녕하세요 보증금 1000/60관리비 포함 월세를 계약하려합니다.질문1) 월세 확정일자와 전입신고를 미리해도 되나요?제가 10/6일(일요일) 주말에 계약하고 확정일자를 당일 신청 후 취득을 받을 수 있다고하는데 주말은 어짜피 일을 안하니까 다음주 10/7(월요일)날 확정일자를 받으려고 하거든요, 거기에 확정일자를 받으면서 동사무소에 갈건데 그때 전입신고도 같이 하고싶어서같이 미리 할 수 있을까요? 질문2) 근데 잔금일은 이삿날(10/12일 토요일)에 같이 이사하면서 드릴건데 그게 안전할것같아서 미리 보증금을 드리는 것보다 이사할때 드리는게 안전하지않을까요..? 잘모르겠습니다 ㅠ 이렇게 진행하면 불이익이 있나요? 질문3) 전입신고를 이사 당일날 하는게 젤 좋다고하는데 저는 주말에 이사하니까 전입신고를 잔금 치르는 10/12일(토요일)에하고 그때 온라인으로 해도되나요?주말에 하면 안되나요?질문4) 계약일 10/6(일요일)에 다음날 10/7일(월요일)에 확정일자 취득 먼저 하고이삿날 10/12 (토요일)에 전입신고를 잔금 치룸과 동시에하면 문제될 건 없을까요?전입신고 되지 않는 사이에 집주인이 담보로 대출을 받거나 명의를 넘기면 어쩌죠?
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약하려하는데 등기부등본 떼니 이상한 점월세 계약하려하는데 관리비 포함 1000/60 입니다.원래 살던 세입자가 입주한지 얼마 안되었는데 갑자기 회사일때문에 지방으로 내려가서 2주만 살고 급하게 방을 빼야해서 간다고 합니다. 요것도 좀 불안하구요..집 컨디션은 다 괜찮은데 등기부 등본에 다세대 주택이고 집이 301호로 되어있거든요 요게 좀 걸려서….저는 307호인데 왜 301호로 나오는지…그 이유를 물어보니 방을 쪼개서 건축해서 등본상 301호 인데 실 거주지는 307호입니다 전입신고 가능하고 전입신고할때는 307호로 등록이 된다는데 이거 믿어도 되는 매물인가요?부동산 측에서는 거의 대부분 월세 매물이 집을 쪼개서 건축하는데 대부분 월세거 이런식으로 잡혀져있어서 이상하게 생각할 필요는 없다고 하십니다.근데 전 일단 1000보증금이라도 사회초년생이라 좀 불안해서요…그리고 소액이라 주택임대차 보호법이 있다고 해도 다 보장이 안된다고 하는 사람도 있어서요 ㅠ그리고 시세는 50억 정도고 근저당은 17억 되는것 같습니다 안전한건지 궁금해요.. 층에 세대수는 7가구 정도 되는 것 같고요
- 지식재산권·IT법률Q. 기업 뉴스레터를 쓰는 중인데 넷플릭스 포스터 저작권 문의안녕하세요, 기업 홍보 뉴스레터를 발행중인 마케터입니다.넷플릭스'더 인플루언서'에서 배울 수 있는 마케팅 비법이라는 주제로 뉴스레터를 발행 예정인데,'더 인플루언서' 포스터를 첨부하고 "넷플릭스 예능 시리즈 ‘더 인플루언서’ 포스터.넷플릭스 제공" 이라는 표기와 함께 사진을 첨부해서 사용하면 문제가 될까요?넷플릭스 마케팅 팀에 메일을 남겼는데 답이 없습니다. ㅠㅠ
- 지식재산권·IT법률Q. 제품 이미지 사용 저작권 위반될까요?안녕하세요. 편의점에 파는 제품 이미지를 기업 홈페이지에 자료 목적으로 활용을 해도 될까요?아니면 각 제품마다 사용을 해도 되는지 각각의 브랜드에 여쭤봐야할까요?저작권에 위반 될지 궁금합니다. 답변 부탁드립니다.