명랑한레아67
- 상속세세금·세무Q. 이혼부부 아버지가 증여한돈 어머니께 증여해도 되나요두분 이혼하셨는데아버지가 아들에게 5천증여아들이 어머니께 5천증여세금 발생안하나요세금 발생한다면 어머니께 얼마까지 증여해야 발생안하나요
- 양도소득세세금·세무Q. 아버지 소유의 토지를 팔때 경비는 아버지통장에서 이체되어야 하나요만약 토지 콘크리트포장 세무비용 법무 비용등이아들의 돈으로 지급되어 영수증을 받으면 양도소득세에서 비용처리가 안되나요아니면이체는 아들통장에서 해도 간이영수증이나 거래명세서 아버지이름으로 발급받으면 경비처리가될까요저 아들이 대신 팔때 아버지의 통장과카드에 돈을 입금해서 거래해야 경비처리가 되나요
- 종합부동산세세금·세무Q. 집이 5월30일까지 완공안되면 보유세 종부세 나대지 그대로나오나요구청에 허가 받고 공사를 하는데 차질이나 시간이 경과되어5월 30일까지 구청에서 완공승인 안되면나대지 그대로 보유세와 종부세가 부가되나요 6월1일 기준으로 부가되는 거로 들었는데요
- 양도소득세세금·세무Q. 나대지에 창고를 지으면 매도 할때 비용처리 되나요비사업용 나대지를 지금 매도하면 세금이 9-10억정도 입니다.팔리지도 않고 있는데창고를 지어서 사업용으로 만들고 제가 창고로 사업도 해볼려고 하는데요2년이상 사용하면 사업용으로 바뀌잖아요그후 팔때 창고지은 금액은 양도소득세에서 비용처리가 다 되나요그리고 380평에 몇평의 창고를 지어야 전체가 사업용토지가 될까요
- 부동산경제Q. 40년간 방치한 땅 팔때 측량부터 해야할까요이땅이 평당 700정도 되는 400평입니다.40년 방치해서 점유문제가 생길까봐 걱정되네요부동산에 내놓기도 전에 측량이 제일 우선일까요그후에 출입구도 보수하고 농사짓는사람들 못오게 담장도 치고 문도 만들고 이렇게 해야할까요
- 양도소득세세금·세무Q. 200평 농지에 철조망 공사랑 성토하는것도 땅팔때 비용처리 될까요농지가 산에 있어서요 과수원을 하려고 하는데요 산이라 컨테이너같은거 설치 못해서일단 저렴한 망으로 담장을 하고 문을 만들고현재 잡초밭이라서 사람들 불러서 싹 제거 하고 나무를 심으려고 하는데요땅팔때 양도세가 발생한다면 측량비용담장과 문만드는비용땅을 과수원처럼 만드는 비용나무심는 비용 중에 양도소득세에서 비용처리 되는 부분이 있을까요 농지입니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 저 제 대지에 동네사람들이 마음대로 농사를 지었는데 이걸로 사업용은 안될까요대략 40년동안 내버려뒀는데 3-5년전부터 보유세에 종부세가 의보 합쳐서 2천만원 나오니깐 감당이 안되요자경이 아니라 인정이 안될까요
- 양도소득세세금·세무Q. 현재 2종주거용 토지에 컨테이너를 놓고 사업자를 내면 사업용토지로다음해 6월1일에 보유세와 종부세 부가될때 사업자 토지로 되나요물런 진짜 직접 사업을 할꺼에요 그리고 사업자 토지가 되면 나대지 상태보다 보유세 종부세 양도소득세에서 다 이득인가요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 세무사 상담비용도 땅팔때 다 비용처리 할수있나요저의 아버지 소유의 땅이 있는데 350평대에 공시지가 17억입니다.이거 때문에 1년에 내는 세금만 2천에 가까운데요매도시 세금이 10억대 입니다.그래서 제가 여기땅을 성토하고 철조망을 두르고 컨테이너를 놓고 차를 사서 물류업을 하려고 합니다.전기와 수도도 끌어오고요한 1억정도 투자해서요 공장을 지을 돈은 없어서요근데 나중에 땅을 팔면 사업용 토지가 되서 1억5천정도는 세금에 이득이 있는거로 아는데요제가 궁금한건 비용처리 문제입니다.1. 사업을 시작하기 전에 세무사를 찾아가서 이땅 측량하고 철조망에 땅성토비용등이 비용처리 되는부분을물어보고 하는데 세무사 비용이 얼마나 들고 그 비용이 나중에 비용처리가 될까요2.땅을 성토하고 철조망과 입구를 개보수하고 컨테이너와 전기 수도를 넣는비용등이 땅팔때 비용처리가될까요 땅이 현재 마을사람들이 농사를 지어 밭상태라서 문제가 있어요
- 기타 고민상담고민상담Q. 48세 남성입니다. 직업훈련좀 추천해주세요 타일 방수 배관 전기대졸에 48세 인데 이제껏 쭈욱 물류센터와 식품공장생산직 했는데제가 운전이랑 지게차가 늘지가 않아서요 물류분류나 체력적으로는 괜찮은데 계속 해서 일할순 있는데 지게차 자격증도 있는데 늘지가 않아서 운전도 출퇴근만 운전 잘하지 첨가면 맨날 긴장되서솔직히 전부 기능사로 탈껀데어느게 가장 수요가 많은가요 전기가 많은건 아는데 전 좀 배우다 개인사업 하고싶은데요저 싱크대 생산공장 취직같은건 너무 일이 힘들까요 제가 물류일은 잘하는데멀 만들고 이런 손재주가 없어서