비과밀지역 창업시 5년간 세금이 감면되는걸로 알고 있습니다.
그런데 근로소득도 있고 사업소득도 있을시 세금감면이 어떻게 되는지 궁금합니다.
만일 1년 종합소득이
근로소득 (7000) + 사업소득 (7000) = 종합소득 (14000) 일때
1. 세금계산 : 근로소득+사업소득( 14000) - 누진공제(576) * 24% *50% = 1610
2. 세금계산 : 사업소득(7000) - 누진공제(126) * 15% *50% = 515
위 둘 중 최종 제가 내야 할 세금은 어떤게 맞는지 고수님들 궁금합니다!
1.재혼하였고 재혼녀에게 자녀가 있습니다.
자녀는 성인이라서 입양절차를 밟지않은 상태이고 제 가족관계증명서에는 재혼녀의 자녀는 등재되어 있지 않습니다.
이럴경우에 제명의로 된 부동산을 재혼녀의 자녀에게 증여시 친족 증여로 되는지 궁금합니다.
2.친족증여가 아니라면 일반인에게 증여로 할시 증여세는 어떻게 되는지 궁금합니다.
예전에 사업을 하면서 사업자 대출한
국민은행 대출금이 2016년부터 연체되어 원금의 4배가량까지 체납되었습니다.
며칠전 집으로 지급명령이 날라왔는데
대처를 어떻게 해야 하는지 궁금합니다.
1.특별히 연체된이자와 원금에 대해 이의신청을 할수있는 부분이 있나요?
2. 지급명령 확정이 되면 다음 절차가 어떻게 되나요? 재산 압류가 되는지?
3.가진 재산이 없고 소득도 없으면 남편에게도 피해가 가는지도 궁금합니다.?
수고 많으십니다.
질문 좀 드려요.
일시적2주택은 1주택 취득후 1년 경과된 뒤 2주택을 취득해야 우선 요건이 되는걸로 알고 있습니다.
근데 만일 1주택 등기후 2개월 뒤 2주택째 취득하였을 경우 (둘다 비조정)
1. 1,2주택을 2년이상 보유후 2주택을 먼저 양도하고 1주택을 약6개월 후에 양도시
2주택은 일반과세이고 1주택은 비과세를 받을수 있는지요? (최종 1주택 기산일 법이 바뀐걸로 알고 있습니다.)
무주택 상태에서 계약당시 비조정지역 1분양권(A주택) 계약 (2020.03 계약일 2022.10 입주일 )
2020.08 조정지역으로 지정됨
2022.02 1주택 구입 (B주택,조정지역)
질문)
1) 1주택 구입후 먼저 계약한 분양권 주택이 등기되면 당초 구입한 주택과 두번째 주택간의 매수기간이 1년이내로 되어 비과세를 받을수가 없는걸로 알고 있습니다.
만일 꼭 분양권 A 주택을 비과세 받을려면
B주택을 먼저 매도후 2년 추가 보유후 A주택을 매도하면 비과세 받을수 있는지 궁금합니다.
먼저 답변에 주신대 대해 감사 드립니다.^^
계약당시 무주택
1.비조정지역 1분양권 계약 (2020.03 계약일 2022.10 입주일 )
2020.08 조정지역으로 현재까지 지정되고 있음
2.1주택 구입 (2022. 02 조정지역 주택구입 -3억)
3. 1주택 구입(2022.05 조정지역 주택구입-1.5억)
질문
1.분양권 입주시 취득세는 1~3% 인지 아님 8%인지?
(20년6월 이전 무주택상태에서 계약한 분양권인 경우 향후 등기시 주택이 있어도
무조건 취득세가 1~3%란 말이 있는데 사실인지 확인 하고 싶음)
2.분양권 주택을 비과세 받을려면 등기후에
앞의 2주택을 모두 처분하고 그때부터 2년 보유 카운트해야 가능한지 궁금합니다.
먼저 답변 감사인사 드립니다.
답변 잘 달아주시는 분께 나중에 1:1유료상담 의뢰 드릴때 컨텍 하겠습니다.
감사합니다
무주택 상태에서 계약당시 비조정지역 1분양권 계약 (2020.03 계약일 2022.10 입주일 )
2020.08 조정지역으로 지정됨
1주택 구입 (2022. 02 조정지역 주택구입 -1억미만)
질문)
1) 분양권취득후 1주택 구입시 취득세가 1.1%인지 8%인지?
2)분양권 입주때 1주택인 보유한 상태인데 취득세가 1.1%인지 8%가 되는지?
(비조정때 계약한 분양권(2020.03)은 등기할 당시 취득세는 주택수 상관없이 1.1%라는 말이 맞는지?)
3) 1주택 구입후 먼저 계약한 분양권 주택을 비과세 받을수 있는 방법이 있는지?
4)일시적 1가구2주택 비과세 적용받을려면 1분양권 계약후 1주택 취득한 경우 1년 경과 기준을
분양권 계약시점에서 1년 경과인지 아니면 분양권 등기시점으로 1년경과인지?
