대단한나팔새278
- 부동산경제Q. 아파트 입주권 가족간 매매로 거래시 시가보다 낮게 기입어머니가 재건축아파트 입주권을 가지고 계신데요.다른 소유주택은 없습니다.원래분양가는 6억이 넘지만 조합원 분양가는 4억정도 됩니다.4억 중 지분 감정평가액이 1억 5천. 남은 중도금과 잔금대출이 2억2500정도 됩니다(10프로 계약금 2500만원은 납부)현재 이주비 대출 8300만원 + 중도금잔금 대출 2억 2500은 모두 승계받을거고요(3억 500만원 대출 승계)제가 50대 대기업 간부로 재직중이라 매수자금 출처에는 문제 없습니다.부동산 매매 서류에 가격을 얼마로 적어야하는지요. 가장 최근에 제일 비싸게 거래된게 6억이라고 합니다.가족간 30프로 할인하면 4억 2천인데 매매계약서에 그가격으로 적어도 아무 문제 없는건지요.아님 시가보단 조금만 싸게 적어야하는지요
- 부동산경제Q. 신혼부부3년차아기2 대구달서구에 대출로집사고싶습니다유튜브나 네이버나 검색해봐도 내용도 잘 이해를 못하겠고....잘모르니... 어떻게 공부를 해야 되나 모르겟네요....결혼한지는 4년차 이고, 호적에는 1년뒤에 신고 하였습니다.자녀는 1명 어린이집다니고 있고,1명은 아직 배속에 있습니다...지금은 아파트 월세로 살고 있습니다..주위에 물어보니 나라지원으로 전세들어 가고 그러는거 같던데...물어볼수도 없고... 근처 부동산에 이야기 해보라 하던데.... 어느 부동산을 가야 되는지....혹시나 사기 당하지는 않을지 걱정이네요...현재 자금은 현금 3천만원 있습니다.차량은 시세 2천5백만원이구요.따로 재산은 없습니다.신용등급은 KCB- 834점 , NICE-854점 입니다.주택청약또한 와이프 명의로 1개저명의로 1개 둘다 가지고 있습니다. 잔액은 5백만원,3백만원 들어 있구요달서구 상인동,도원동 근처에 집을 구하고 있습니다.정부지원 대출이나, 분양주택이든... 제가 받을수 있는 정부지원 혜택이나,대출등이 어떤것들이 있고,집을 사는게 나은지... 전세를 구하는게 나은지 지금 고민중입니다... 지식인 분들의 조언을 얻고자 올려 봅니다.
- 부동산경제Q. 전세보증반환을 안해주고있는데 월세를 내야하나요?임대차계약종료일이 오늘 이고 집주인은 당당하게허그에서 반환받아 나가라더군요.그래서 절차대로 하려하는데 질문이 있습니다.계약종료한다는 취지의 내용증명은 3달전에 미리보내놨습니다.1.월세를 내고 있는데 계약종료후 보증금을못돌려받은 상태에서도 월세를 보증금 반환이 될때까지계속 내야하는건가요?이건 제 의지로 이곳에있는게 아닌데억지로 계속 월세를 허그에서 이사해도 좋다고 할때까지내야하는건가요?2.잔금을 수표로, 현금으로 드렸습니다.영수증에는 임대인의 자필서명과 중계인의 자필서명+도장이들어가있는데 , 임대인 노부부가 도장을 안가져오셨는데거주지가 4시간 떨어진곳이여서 그냥 자필서명과 그때 상황을동영상으로 짧게나마 찍어놨습니다.이정도면 충분히 영수증으로써 효력을 갖을수있을까요?만일 아니라면 제가 어떻게 해야할까요?아.. 사이가 좋을때 영수증을 다시받아놨어야 했나 싶기도하구요 너무멀어서 차일피일 미루었는데 지금에와서는너무 찜찜 하네요 허그에서 문제삼을까 걱정도 되네요고수님들 답변부탁드립니다
- 양도소득세세금·세무Q. 증여세 신고후 확정전까지의 수익에 대해 궁금합니다자녀 증여세 신고를 한다면(면세한도 내)증여세 확정은 신고후 6개월정도 걸린다고하는데그럼 그 사이에 증여재산이 수익이 난다면이 수익은 증여에 잡히지 않겠죠?만약 증여세 신고 후 확정되기전에 수익이 났는데첨부서류등이 잘못되었다해도 정정해서 제출하면마찬가지로 확정전 증여재산에 대한 수익은 증여로 잡히지 않나요?
- 약 복용약·영양제Q. 이 약들이랑 영양제랑 같이 먹어도 상관없나요?제가 약을 받아왔는데 깜빡하고 안물어봐서요 아래 약들이랑 원래 먹던 영양제랑 같이 먹어도 상관없을까요? 약 이름은 약봉투에 적혀있는거 보고 적은거라 이름이 잘려있을수도 있어요약- 리트모놈SR서(부정맥약)- 엔테로정150밀리그람(정맥순환장애,혈관강화)- 칼리메르정(칼리디노게나(혈액순환제)- 헤르벤정(딜티(심혈관질환약)- 리포젯정10/1..(고지혈증약)영양제- 이노시톨- 비타민b- 비타민d- 유산균
- 피부과의료상담Q. 손에 뭐가 자꾸 나는데 이유를 모르겠어요손에 뭐가 자꾸 나는데 이유를 모르겠어요20대 중반 여성입니다. 종종 이유 없이 손가락 안쪽에 (손등쪽이 아닌 손바닥쪽이라는 뜻) 빨갛고 조그맣게 살짝 부어오르는 두드러기? 같은 게 나는데 처음엔 점을 콕 찍은 것처럼 작은 좁쌀 크기다가 점점 커지면서 가운데가 빈 도넛? 모양으로 퍼지다가 어느 순간 없어져요. 만지면 예민하고 아프고 가만히 두면 가려운 느낌도 조금 있는 듯한데 딱 짜증날 정도로만 거슬려서 질문드려 봅니다. 특별히 스트레스를 받는 기간이라든지 뭔가 새로운 걸 먹었다든지 하지 않는데 잊어버릴 것 같다 싶으면 또 생겨 있고 그럽니다. 한 번에 한두개씩만 생겨서 막 엄청 일상생활에 지장이 있지는 않지만 짜증나요. 혹시 이게 어떤 피부질환일지 궁금합니다. 사진 첨부하였습니다. 감사합니다.이미지가 포함된 질문이에요.
- 양도소득세세금·세무Q. 고객이 전자세금계산서 발급을 위한 개인정보 제공을 거부고객이 전자세금계산서 발급을 위한 개인정보 제공을 거부이번에 전자세금계산서 의무 발행 사업자로 지정되었습니다.그래서 매출 건에 대해 전자세금계산서를 발행해야 하는데물건을 구매해 간 개인 고객이 전자세금계산서 발급을 위해 필요한 개인정보 제공을 거부하는 경우어떻게 해야 하나요?
- 자동차생활Q. 스포티지 QL 보조석 하부 부싱 수리 견적타이어 교체 후 발견됐고견적이 궁굼해서요 전체를 갈아야한다고 하던데찢어진 고무만 따로 교체 안되나요??#SUV, RV #자동차정비 #자동차수리견적 #자동차하부수리
- 부동산경제Q. 전세 만료로인하여 벽지 훼손된부분 변제에 대한 질문4년전에 전세로 입주했습니다 입주당시 벽지는 새로하지 않았고 4년정도 살다가 계약만료로 이사를하게되었는데..집주인이 벽지에 스크레치 및 얼룩진 부분 훼손된부분을 원상복구를 원하고 있어서 어찌해야할지 고민입니다 부동산 중개인에게 문의해보니 생활 스크래치부분은 보상을 안해도 된다고 하는데...집주인에게 변상 금액을 물어보니 확답을 안해줍니다 훼손된부분 4곳인데 1곳은 저희가 한부분으로 기억하는데 나머지부분은 기억나지 않습니다 저희가 훼손안했다는 부분을 입증할수있는 사진이나 이런게 없어서 다 보상을 해줘야하는지 문의드립니다 집주인 요구는 저희가 다했다고 인정하고 난후에 금액적인 부분은 야기하자고 합니다.. 아직 장기수선충당금도 받지못하고있습니다
- 교통사고 과실보험Q. 경미한 교통사고 과실 질문드립니다.제가 우측 깜빡이를 키고 차선을 변경하려던 와중에사이로 포터2가 빠르게 끼어들어와서 포터2 옆면이 긁혔습니다대물접수로 해서 차만 수리해달라고 하길래차 옆면 수리해주겠다했고과실이 7:3,8:2 정도로 합의하려했는데상대방쪽 차량엔 블랙박스가 없었고요갑자기 왜 100:0이 아니냐고 경찰에 신고해서 씨씨티비를 보겠다고 합니다정말 협의가 안날까요 ? 소송까지 갈까요 ?
