예쁜이구아나211
- 부동산경제Q. 다가구주택(원룸)을 오피스텔로 용도변경 가능한가요?법인으로 다가구주택(원룸)을 취득했습니다. 다가구주택(원룸)을 오피스텔로 용도변경하고 싶은데 가능한지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 재개발 지분 매매일 경우 입주권이 나오는지 여부가 궁금합니다.사업시행인가를 신청중인 재개발 구역내 토지가 있습니다.해당 토지 소유자는 부부인 A, B로 정비구역지정이 완료되고 조합설립인가 전에 취득했습니다.토지소유자 : A - 1/2, B - 1/2이 토지에서 소유자A의 지분이 경매로 나왔습니다.소유자 A지분을 경매로 C, D, E 3명이 공유로 취득했습니다.토지소유자 : C - 1/6, D - 1/6, E - 1/6, B - 1/2C, D, E가 취득한 토지지분을 다시 A에게 매도해서 A가 소유권을 취득하였습니다.토지소유자 : A - 1/2, B - 1/2이때 A, B에게 입주권이 나오는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 재개발 지분 매매일 경우 입주권이 나오는지 여부사업시행인가를 신청중인 재개발 구역내 토지가 있습니다.해당 토지 소유자는 부부인 A, B로 정비구역지정이 완료되고 조합설립인가 전에 취득했습니다.이 토지에서 소유자A의 지분이 경매로 나왔습니다.소유자 A지분을 경매로 C, D, E 3명이 공유로 취득했습니다.C, D, E가 취득한 토지지분을 다시 A에게 매도해서 A가 소유권이 되었습니다.이때 A, B에게 입주권이 나오는지 궁금합니다.
- 가압류·가처분법률Q. 부당이득반환청구소송을 할 경우 지료를 어덯게 책정하는지 궁금합니다.부당이득반환청구소송을 할 경우 지료를 어덯게 책정하는지 궁금합니다. 토지는 지목, 건물은 용도에 따라 어떻게 요율이 정해지는지 궁금합니다.
- 가압류·가처분법률Q. 건물을 공유물분할청구소송할 경우 현물분할이 가능한가요?토지 위에 건물이 있습니다. 이 건물을 공유물분할청구소송할 경우에 현물분할이 가능한가요? 아니면 대금분할밖에 안되는 구조인가요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 토지만 취득(토지 위에 무허가 건물 존재)할 때 취득세가 어떻게 되는지 궁금합니다.무허가 건물이 존재하는 토지가 있습니다. 토지만 취득할 경우(무허가 건물은 제외) 취득세가 어떻게 계산이 되는지 궁금합니다.
- 가압류·가처분법률Q. 경매에서 낙찰은 결정되고 대금납부 전에 경매취소를 할 때 비용이 얼마나 발생하나요?경매에서 낙찰은 결정되고 대금납부 전입니다. 낙찰자 동의서 없이 경매취소를 할 때 비용이 드는 걸로 알고있습니다. 구체적으로 어떤 행정절차를 통해서 얼마만큼의 비용이 발생하는지 궁금합니다.
- 가압류·가처분법률Q. 경매에서 낙찰을 받고 대금납부기한 연기가 가능한가요?경매물건을 낙찰 받고 대금납부 기한이 정하졌습니다. 대금납부기한을 어떻게 연기할수 있을까요? 연기한다면 며칠까지 가능한지 궁금합니다.
- 가압류·가처분법률Q. 경매에서 낙찰 후 낙찰자동의서 없이 취하가 가능한지 여부경매사건에서 낙찰 후에도 취하가 일어나는 경우가 있습니다. 보통 낙찰자 동의서를 받아야된다고 알고있는데 낙찰자동의서 없이도 가능한가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 주택 매도 후 양도소득세 신고시 예정신고와 확정신고 중 어떤걸로 해야하나요?주택 매도 후 신고시 예정신고와 확정신고 중 어떤걸로 신고해야하나요?그리고 예정신고와 확정신고가 어떻게 다른지, 어떤 경우에 신고하는 건지 궁금합니다.