철저한낙타68
- 임금·급여고용·노동Q. 주택구매로 퇴직금 중간 정산 시 꼭 구입한 집으로 전입신고를 해야 하나요?2년 후쯤 일산으로 들어갈 수 있어서 미리 사두고 전세를 주려 합니다. 다만, 구매하기 위하여는 퇴직금 정산을 받아야 할 것 같은데...집 구매를 위해 퇴직금 정산을 받을려면 꼭 그 집으로 전입신고를 해야 하나요? 전입신고 시 세대원이 아닌 동거인으로 신고 해도 되나요??
- 대출경제Q. 조정지역(일산) 주택(매매가 4억) 계약 후 잔금 치루기전 투기과열지역으로 변경 되면 현재 살고 있는 전세자금 대출 회수되나여?질문과 같습니다.현재 투기과열지역에 허그 안심대출로 살고 있습니다.현재 조정지역인 일산에 주택을 구매하려는데혹시 잔금치루기전에 투기과열지역으로 되면 대출금 바로 회수해야 되나요??
- 부동산·임대차법률Q. 집 매도 후 무주택자로 변경되는 기간??7월10일에 현자 갖고 있는 집을 매도 잔금을 받기로했습니다..그리고 7월말에 갈아타는 집 잔금을 치루려고 하는데 중간에 퇴직금 정산을 받기 위해서 무주택자자격이 필요합니다.7월10일에 기존 주택 매수자가 소유권이전 등기를 하면 제는 바로 무주택자가 될 수 있나요??
- 양도소득세세금·세무Q. 실거주 요건은 꼭 연속2년이어야 하나요??현재 직장 내 1년 공사 현장으로 일산으로 가야 할 것 같습니다. 1년 있는동안 투자할겸 실거주 집을 살까 하는데..비과세 조건을 만족하기 위해 1년 실거주 후 2년 전세 놓고 1년 다시 실거주 하면 비과세를 받을 수 있을까요??
- 대출경제Q. 신용대출로 1억 넘게 받아서 계약금만 치루고 잔금 전에 갚아도 주택 구매시 문제가 없나요??신용대출 1억이 넘게 빌리고 주택을 사면 안된다고 알고 있는데..만약 계약금만 치루고 잔금전에 갚으면 잔금 치루고 소유권 이전 시 문제가 없을까요?? 중도금 전 현재 갖고 있는 아파트가 처분되어 신용대출 상환은 가능합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 비과세 혜택 가능 한 것인지 문의?매도를 계획 중입니다.매수 때 잔금날짜가 계약서상 2020년 7월24일 입니다.등기본 등본상 등기 접수 일도 2020년7월24일 입니다.현재 매도가 계획 되어 잔금날짜를 2022년 7월25일에 양도 시 보유요건 충전 한 것이 맞나요? 비조정지역 때 취득했으며 양도세 조건을 충족 하는데 문의 드립니다. 1주택자 입니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 2018년도 조합원 분양권 구매 후 추가 주택 구매 시 비과세 문의?설명이 조금 어렵습니다. 18년도에 조합원 입주권을 구매하여 2023년도에 입주 예정입니다.5년 이란 기간 동안 조금에 여유돈이 생겨 2020년에 비조정지역에 추가 주택을 구매 했는데 2022년에 2년 보유 하여 처분하려 합니다. 입주권을 갖고 있어도 비과세가 가능한지 문의드립니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 분양권 구매 시 종전 주택 비과세 조건(종전 분양권 둘다 조정지역)?현재 조정지역에 아파트를 20년도 7월에(비조정지역시기)에 사서 보유 중입니다ㅡ현재 조정지역 내 분양권을 구매할 예정인데 21년 1월1일 이후 산 것이라서 종전주택은 3년내 처분하면 되는 건가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구 2주택 비과세 기준??현재 구매 시엔 비조정지역이었지만 현재는 조정지역이 된 곳에 아파트가 있습니다.현재 투기과열지역에 좋은 급매가 나와서 구매 하려 하는데 이때 일시적 1가구 2주택 비과세 조건이 종전 주택 을 1년 내에 처분해야 하는지 아니면 3년 내로 처분해야 하는지 문의드립니다.
- 대출경제Q. P2P 주택 담보대출 실행시 신용점수가 많이 하락하나요??제목의 내용과 같습니다.신용점수가 얼마나 떨어지는지가 궁금합니다.감사합니다.(혹 알고 계시다면 정확한 수치로 부탁드립니다.예를들어 1억당 10점 낮아짐 같이요..감사합니다)