상가임차인이 새로 들어왔어요. 홈텍스에 등록할려고합니다. 어떻케 해야하나요?
새로운 임차인이 들어와서 계약했습니다. 11월말에 전자세금계산서를 작성해야하는데 홈텍스어디로 들어가야하나요? 보증금도 입력해야하나요?
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.
상가임차인이 새로 들어 왔더라도 홈택스에 등록하는 것은 없습니다. 임대료에 대한 세금계산서를 발행하면 됩니다.
세금계산서를 발급 하려면
홈택스 ----- 계산서.영수증.카드 ----- 전자(세금)계산서 발급 ----- 전자(세금)계산서 건별발급 메뉴에서 발급 할 수 있습니다.
세금계산서를 발행하기 위해서는 세금계산서발급용 공인인증서나 세금계산서발급용 보안카드가 있어야 가능합니다.
보증금은 입력하지 않습니다.
답변이 도움 되시길 바랍니다.
더 궁금하거나 추가 질문은 당사 사무소를 방문 바랍니다. 방문 상담은 무료입니다.
1명 평가안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
홈택스에 사업자인증서로 로그인하신 후 계산서/영수증/카드 > 전자세금계산서 발급 탭에서 진행하시면 되고, 세금계산서 발급 시 보증금은 기재하지 않습니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.
부동산 임대업에서 보증금에 대해서는 세금계산서를 발급하지 않습니다.
보증금에 대해서는 간주임대료를 계산하여 부가가치세를 신고·납부합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
월세에 대해서만 세금계산서를 발급해주시면 됩니다. 홈택스 들어가시면 전자세금계산서 발급메뉴가 있고, 해당 메뉴에서 매월 월세에 대해서 세금계산서 발급해주시면 됩니다.
부가가치세 신고시에는 보증금과 월세를 모두 반영하여 신고해주시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다.