공공지원 민간임대아파트 청년버팀목전세대출 가능할까요?

Question

신축 공공지원 민간임대아파트에 전세형으로 들어갈 계획인데 보증금은 2.2억이고 소득이나 다른 부분은 걸리는게 없는데 소득대비 대출이 나오는 HF보다 HUG 로 대출을 받고싶어요. 신축은 안되는 경우가 있다는데 해당 아파트는 우선 HUG 보증보험은 가입되어있다 하던데 HUG로 버팀목대출이 가능할까요...

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

사실 등기가 안된 신축의 경우 가치 산정이 되지 않아 HUG 버팀목은 어려운 경우가 있습니다.

보증보험이 가입되어 있다고 해도 전세금안심대출보증이랑은 별개이기 때문에 사실 어려울 수 있죠,

우선 해당 임대 관리센터 등에서 HUG 대출하는데 가능할지 여부를 확인해보시는걸 권해드립니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

공공지원 민간임대아파트 청년버팀목전세대출을 신축 신축 공공지원 민간임대아파트에 전세형으로 입주할 계획이며 보증금 2.2억, 소득 조건 문제 없고 HUG 보증보험 가입 상태라면 HUG 버팀목전세대출 신청이 가능할 수 있습니다. 단, 신축 아파트의 경우 일부 대출기관에서 신축 여부나 임대형태에 따라 대출 취급 여부가 다를 수 있으니 가장 확실한 방법은 해당 아파트가 포함된 주택금융공사나 HUG 청년버팀목전세대출 신청 창구에 직접 문의하여 사전 확인하는 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 신축의 경우는 등기가 안나오기 때문에 버팀목 대출이 제한됩니다

• 따라서 지금의 아파트역시 HUG의 보증보험과 관계없이 등기가 나오지 않았기에 버팀목대출을 받기가 제한될 가능성이 큽니다.

감사합니다.