소상공인대출은 주담대에 영향이 큰가요?
이번이 이사 계획이 있습니다
신용보증재단에서 대출 받으면
은행에서 주택담보대출 받을때 대출 한도에 영향이 있을까요?????
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
네, 영향이 있습니다.
재단대출은 재단에서 보증서를 발급받고 은행을 통해 대출실행이 이루어집니다. 해당 대출이 개인사업자 대출이라면 개인의 주택담보대출의 검토시 DSR 한도 산정시 대출 한도에 영향을 주게 됩니다.
1명 평가안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.
소상공인 대출은 주택담보대출에 직접적인 영향을 미치지 않지만, 간접적인 영향을 줄 수 있습니다.
소상공인 대출은 주로 사업 자금으로 제공되는 대출로, 신용보증재단을 통해 받을 수 있습니다. 이 대출은 사업자의 신용도와 사업 성과를 바탕으로 승인이 되며, 개인의 신용도와는 별개로 평가됩니다.
반면, 주택담보대출은 주택을 담보로 하여 은행에서 받는 대출로, 담보물의 가치와 신청자의 신용도에 따라 한도가 결정됩니다. 소상공인 대출이 신용도에 영향을 미칠 수는 있지만, 주택담보대출의 한도에 직접적인 영향을 주는 건 아닙니다.
다만, 전체적인 재정 상황이나 부채 비율 등을 고려할 때, 신용도에 영향이 가면 간접적으로 주택담보대출의 한도에 영향을 미칠 수도 있습니다.
도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
소상공인 대출을 받으면 주택담보대출 한도에 영향을 미칠 수 있습니다. 은행은 대출 신청자의 기존 부채와 상환 능력을 평가할 때 소상공인 대출을 포함한 모든 대출을 고려합니다. 따라서 소상공인 대출로 부채 비율이 높아지면 주택담보대출 한도가 줄어들 수 있습니다. 특히 최근에는 은행들이 스트레스 DSR을 적용해 대출 심사를 강화하고 있기 때문에 기존 대출이 많을수록 주담대 한도가 더욱 제한될 가능성이 큽니다.