경제
전세자금보증보험 문의드립니다..
빌라에 거주중인데 한국부동산원의 공시지가가 1억3천600만원입니다.(23년 기준) 근데 이 가격의 126%가 보증보험 상한액으로 알고 있는데, 171,360,000원입니다. 근데 재작년에 전세계약을 갱신할 때 100%보장받는 보증보험으로 HUG에서 했거든요? 전세계약금이 173,000,000원인데 어떻게 전액 보증이 된건지 궁금합니다.
버팀목대출은 1억이 있습니다.
이번에도 전액 보증을 요구할 생각인데 24년 기준의 공시지가는 1억3천400만원입니다. 얼마정도 공시지가까지 전액보증이 가능한지 알고 싶습니다.
2개의 답변이 있어요!
23년도에는 공시가격의 150% 그리고 140% 이런식으로 낮아졌었습니다.
그리고 24년에 126%로 또 낮아진것입니다.
그래서 23년에는 보증보험 가입이 됐던 집도 작년부터 같은 보증금으로 안되는 집들이 많아졌습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
2025년 공시지가가 대략 1.4억원 이상이 되어야 전액 보장이 가능합니다. 1.73 억 = 공시지가 x 1.5 로 계산하면, 공시지가 ≈ 1.153억 원 이상으로 책정되어야 합니다.