복합형 오피스텔 안에 상가를 매도하면 양도세를 얼마나 낼까요?

Question

안녕하세요.복합형 오피스텔안에 2층에 상가를 가지고 있습니다. 매매가 5억입니다. 매도하면 양도세는 알마나 나올까요??

Answer 1

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

개인이 양도하는 물건이 오피스텔 건물 내에 소재하는 상가(그 부수토지

포함)를 유상으로 양도하는 경우 양도차익에 대하여 양도소득세 예정신고

납부를 해야 합니다.

이 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세, 국민주택채권 매입(할인후부담)액,

대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등은

양도소득세 산출시 필요경비로 차감공제 될 수 있습니다.

따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 세무자문을 요청하시기 바랍니다.

답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

양도소득세는 양도가액 뿐만 아니라, 취득가액 및 보유기간에 따라 계산이 되는 것이므로 구체적인 정보가 더 필요합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.