경제
부채도 재산에 포함되는지 궁금합니다
sh장기전세로 살고있는데요.작년에 1억7천만원짜리 오피스텔을 구매했습니다.여기서 1억은 대출을 받았구요. 이럴경우 대출1억도 재산에 포함되나요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
대출우 빚을 말하고, 빚은 재산이 아닙니다. 재산보다 부채가 많으면 상속도 포기해야 할 정도로, 부채는 미래에 대한 악성채무일 뿐이지 결코 재산이 아닙니다.
(그러나 예외적인 개념으로 과세상으로는 재산으로보아 과세하는 수가 있습니다)
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
부채도 자산에 포함되기에 정부보조 및 혜택을 받을때 부채도 포함되서 계산됩니다.
순자산 금액으로 결정됩니다.
대출을 받아 현금으로 보유 중이라면 그 현금은 재산에 포함됩니다.
부동산을 매수했다면 부동산이 재산에 포함됩니다.
1억원 대출을 통해 1억7천짜리 오피스텔을 매수했고
다른 재산이 없다고 가정하면
1억7천짜리 오피스텔만 재산에 해당합니다.
그리고 1억원은 부채에 해당합니다.
따라서 1억7천의 재산(부동산)과 1억원의 부채가 있다고 말할 수 있습니다.