법률
부실채권을 가지고 어떻게 경매를 하는건가요?
안녕하세요.
부실채권으로 부동산을 살 수 있는 건가요?
부실채권은 법적으로 개인이 직접 매입할 수는 없다고 하는데
어떻게 투자가 가능한 건가요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.
부실채권은 말 그대로 채권 확보 가능성이 낮은 채권으로서 해당 채권을 실제 채권가격보다 낮게 매입하여 시세차익을 얻기도 합니다. 다만 부실채권으로 부동산을 살 수 있는지 여부에 대하여는 구체적인 사안 검토가 필요할 것으로 보입니다.
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.
질의 주신 부실 채권의 개념을 확인해보아야 할 것으로 부실채권과 부동산의 관계를 확인해보아야 합니다. 부실채권으로 부동산을 매수할 수 있다는 것은 연관지여 생각하기 어렵습니다. 담보가 설정된 부동산에 대해서 경매 이후 경락을 받아 소유자가 되는 경우를 기대해 볼 수는 있습니다.