주택청약 1700만원 있는데 계속 10만원씩 넣어야 하나요??
안녕하세요. 30살 남자 직장인입니다.
저희 어머니께서 어렸을 때부터 우리은행-주택청약통장에 가입해 돈을 넣어주셔서
1200만원 있는 상태에서 물려받았습니다.
그리고 대학 졸업하고 직장인이 되어서 ‘청년 우대형 주택청약’으로 변경 하였습니다.
이 청년우대형 주택청약통장이 혜택이 크게 2가지 있는걸로 알고 있는데요.
1. 소득공제 : 월 납입액 최대 20만원 까지.
2. 청년우대형 통장 개설 2년 이후 10년 까지 이자율 3.3%. (이자소득 500만원까지 비과세.)
현재까지 청약통장에 ‘1760만원’ 채운 상태이며, 매달 꾸준히 10만원씩 넣고 있는데
소득공제와 이자율 3.3%를 생각해서 계속해서 10만원 씩 넣는 게 더 이득일까요????
아니면 이제는 2만원만 해도 충분할까요???
앞으로의 계획은
주택청약통장은 당첨 될 때 까지 절대 해약 안 할 계획이고,
결혼은 무계획(비혼주의)이며,
나중에(5~6년뒤) 기회가 된다면 민간/공공에 상관없이 수도권에 있는 혼자 살 수 있는 ‘아파텔’ 하나 사고 싶습니다.
이 상태에서 앞으로 매달 계속 2만원만 넣어도 우선순위 1순위 조건 충족되나요???
인생 선배님들의 조언 부탁드리겠습니다.
감사합니다!!!
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
네.
일단은 해당 금액과 같은 경우 충족을 하셨기 때문에
월 2만원씩 넣으시더라도 1순위 조건에는 부합하실 것으로보입니다.
연말정산 혜택을 생각하시면 최대로 납입하셔도 되겠지만
본인의 자금 운용 등에 따라서 다릅니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요
지금 은행의 적금이율은 4%중반정도로서 질문자님께서 가입하고 계신 주택청약에 비해서 1%정도의 이율을 더 받으실 수 있습니다. 하지만 소득공제를 받는 부분을 감안한다면 적금보다는 주택청약에 입금하시는 것이 훨씬 유리한 상황입니다.
질문자님께서 자금을 급히 사용해야 하시는 경우가 아니라면 주택청약을 통한 소득공제 대상이 되시는 한은 주택청약에 10만원씩 추가 불입을 해주시는 것이 좋을 것으로 판단됩니다. 그리고 현재로서도 주택청약의 1순위는 충족하나 '가산점'에 의해서 추첨이 이루어지다 보니 가산점에서는 다른 분들에 비해서 뒤로 밀리실 수 있습니다.
답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!