세금·세무
양도소득세 필요경비에 등록면허세도 포함되나요?
양도소득세 필요경비에 등록면허세도 포함되나요?
신축아파트 등기를 했는데요.
등록면허세(취득세×)로 아내와 저 합쳐서 1.5만원 정도 비용이 나왔습니다.
이런 비용도 필요경비에 포함되나요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 주택, 건물, 부동산 등을 취득하는 경우 취득세(2010년 이전
에는 등록세 별도 증빙 필요), 법무대행비, 국민주택채권 매각차손,
대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료
등은 필요경비로 인정될 수 있습니다.
그러나, 개인이 주택, 아파트 등을 취득시 금융회사로부터 차입한
대출채무에 대한 근저당권 설정에 따른 등록면허세 지급 비용은
양도소득세 산출시 필요경비 공제 불가합니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
1명 평가안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
신축아파트의 취득과 관련하여 지출한 비용은 필요경비로 인정이 가능합니다.
다만, 취득과 관련없는 저당권해지등에 관련된 세금은 공제대상이 되지 않습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
네 가능합니다.
취득세 뿐만 아니라 등록면허세, 중개사나 법무사 수수료비용도 양도세 경비로 공제 가능합니다.