고민상담
약국 권리금에 따른 약국 조제료의 상관성
경기도,인천기준으로 조제료의 몇배로 권리금이 측정되나요?
지금 평균시세가 어느정도인지 알고싶습니다..
약국도 문전약국제외 로컬약국기준으로요
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최근 약업계 전문지 및 컨설팅 업계 통계에 따르면, 약국 시장에서 처방 중심 로컬약국의 권리금은 월 조제료의 30배 안팎에서 평균 시세가 형성되고 있습니다. 약사 전문 언론사인 데일리팜의 2026년 6월 보도에 따르면, 최근 안정적인 조제 중심 약국에 대한 선호도가 높아지면서 권리금 평균 배율이 매년 우상향하는 추세입니다. 해당 기사에서 집계된 연도별 평균 권리금 배율 추이는 다음과 같습니다.
2024년 평균: 월 조제료의 25.3배
2025년 평균: 월 조제료의 28.2배
2026년 현재: 월 조제료의 30.1배
경기 분당이나 서울 강남·송파 등 수요가 매우 몰리는 핫플레이스는 최대 36배까지도 거래가 성사되고 있습니다. 문전약국이 아닌 일반 로컬약국의 경우, 조제료 규모(통상 1,000만~1,500만 원 선 선호)와 입지에 따라 20배 중반에서 30배 사이로 조율되는 편입니다. 과거 코로나19 이전(평균 12~15배)과 비교하면 몸값이 크게 뛴 상태입니다. 권리금 배율을 결정하는 핵심 변수는 권리금이 단순히 조제료 총액뿐만 아니라 아래와 같은 로컬 약국의 특수 조건에 따라 가감된다는 것입니다.
월세 비중: 조제료 매출 대비 월세 비율이 낮을수록 권리금 배율이 높게 평가됩니다.
처방의 안정성: 건물 내 메인 의원 원장님의 연세가 많거나(50대 후반 이상), 이탈 가능성이 있으면 배율이 낮아집니다.
조제 특성: 가루약 조제 비중이 너무 높거나 근무 시간이 과도하게 긴 365 약국은 피로도 문제로 인해 상대적으로 낮은 배율이 적용되기도 합니다.
따라서 '월 조제료 × 30배'를 기준으로 잡으시되, 해당 자리의 권리 반환 특약이나 독점 조항 등을 꼼꼼히 따져보며 조율하시는 것을 추천합니다.
기사 출처: 데일리팜 - 창고형 확산 '조제약국' 몸값 상승…권리금만 조제료에 30배 (2026.06.01)
약국 권리금은 학술 논문보다는 이처럼 데일리팜, 약사공론, 히트뉴스 등 약업 전문지의 분기별/연도별 양도양수 매물 통계 분석 기사를 인용하시는 것이 실무적으로 가장 정확합니다.