시골땅에 도로(사도)를 개설해볼까 생각중이여서 대략적인 견적을 알고 싶습니다.

Question

현재 지목이 "전"입니다. 강원도 춘천 동내면 사암리 토지인데 주택 건축을 위해 도로를 만들어야 하는 상황인데 도로 전체 면적은 942제곱미터입니다.

순수하게 도로를 건설하는 비용을 알고 싶습니다. 대략적으로...

농지여서 농지전용 부담금은 4700만원 정도 나오더라구요.

이 외에

토목설계와 개발행위허가(?)

토목공사

도로포장

이 외에 또 들어가는 비용이 있나요?

아스콘으로 작업 시 대략적인 금액을 알고 싶습니다.

시멘트로 했을 때 차이가 많을 날까요? 시멘트도 같이 알려주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

아스콘 도로: 약 8,000만~1억 2,000만 원
시멘트 도로: 약 1억~1억 5,000만 원

시멘트 도로가 아스콘보다 1.2배~1.5배 정도 비쌀 가능성이 높습니다. 하지만 유지보수 측면에서는 시멘트 도로가 수명이 길어 장기적으로 보면 유지비가 적게 들어갈 수 있습니다.

지형 상태, 공사 규모, 시공사에 따라 비용이 변동될 수 있으니 토목업체와 상담 후 견적을 받는 것이 가장 정확한 방법입니다. 참고하세요!