오피스텔 양도받을 때 내야하는 세금에는 어떤것이 있나요?
지금 오피스텔이 부모님 한분 명의로 몰려있어서 세금이 너무 많이 나와서 일단 제 이름으로 하려고 하는데 이것도 세금이 만만찮더라구요. 양도세말고 추가로 내야할게 있나요?
지금 오피스텔이 부모님 한분 명의로 몰려있어서 세금이 너무 많이 나와서 일단 제 이름으로 하려고 하는데 이것도 세금이 만만찮더라구요. 양도세말고 추가로 내야할게 있나요?
안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.
부모님 소유 오피스텔을 자녀가 매수대금을 지급하는 지 여부에 따라 과세되는 세금이 달라집니다.
1. 부모님 소유 오피스텔을 자녀가 매수대금을 지급하고 유상취득하는 경우 : 자녀에게 오피스텔을
양도하는 부모는 양도소득세와 지방소득세를 시신고/납부해야 합니다. 오피스텔을 취득하는
자녀는 시가를 반영하여 매수가액을 부모님의 계좌에 입금하여야 하며, 자녀는 매수자금에 대한
자금 출처가 있어야 합니다.
2. 부모님 소유 오피스텔을 무상으로 증여받는 경우 : 오피스텔을 증여받는 자녀는 취득세, 증여세
신고./납부를 해야 합니다.
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