아파트구매 대출문의 드립니다...
1억4500짜리 집을 구매하고싶음 기혼 미성년자 자식 3명
부모님 명의로된 집에 거주 가지고있는 현금 1천만원
직장2년됬음 연봉5000 배우자 보험회사다님 연봉 1천정도임
배우자카드대출1600있음. 이런상황에 대출 얼마나가능할까요?
주택 구매를 위한 대출은 여러 요소를 고려해야 합니다. 주택담보대출은 담보물의 위치, 차주소득, 금융상태 등을 고려하여 산정됩니다. 여러 가지 조건을 파악하고 최적의 자금 계획을 세우기 위해 전문가와 상의하는 것이 좋습니다.
일반적으로 시중 은행을 찾아가거나 아파트 구매 대출을 받은 지인에게 연락하여 조언을 듣는 분들이 많습니다. 또한, 은행과 보험사의 특판금리를 비교해보며 최적의 대출 상품을 선택할 수 있습니다.
현재 상황에서는 DSR(Debt Service Ratio)이 주택담보대출을 받는 데 큰 장애물이 될 수 있습니다. DSR은 소득 대비 대출 상환 비율을 나타내는 지표로, 이를 줄이기 위해 후순위담보대출이나 무설정아파트론 신용대출을 고려해볼 수 있습니다.
또한, 가계자금대출에서는 구매자금 외에도 생활안정자금대출도 포함됩니다. 이를 이용하여 추가 자금을 준비할 수 있습니다. 최근에는 전세퇴거자금대출도 필요한 경우가 많아지고 있습니다.
상세한 내용은 전문가와 상의하시는 것이 가장 좋습니다.
모든 대출과 관련한 상담이 필요하신분은 010 - 2270 – 2292 로 문자로 연락주시면 도움드리겠습니다. 감사합니다.
단순히 위 정보만으로는 대출 가능여부를 알 수가 없습니다.
신용점수, 소득, 직업 등 여러가지 요소가 고려되어야 단순히 위 글만으로는 판단을 할 수가 없고
한번상담을 받아보셔야 할 것 같습니다.
안녕하세요
배우자 카드 대출이 있다고 하더라도 기본적으로 담보대출의 경우에는 담보대출을 받고자 하는 이의 연봉 수준과 아파트 담보목적물의 가치에 따라 결정됩니다. 그러므로 일반적으로 LTV 60%정도 또는 목적물의 70%정도 까지는 대출이 가능하므로 일반적으로는 약 9000만원까지는 대출이 가능할 수 있습니다.
다만, 이러한 계산은 대출받는 이의 신용도와 자산 상황, 기타 여러 조건에 따라 달라질 수 있으므로 자세한 상담은 대출을 받고자 하는 은행의 대출 상담사와 상담해보시고 대출을 진행하시길 바랍니다.
감사합니다.
집값이 1억 4,500만원이고 여기서 대출 가능액은 최대 80%로 약 1억 1,600만원이 가능합니다. 그리고 현재 1천만원의 현금을 보유하고 있기에 필요 자금은 3,900만원이 필요합니다. 대출은 신용 등급이 높을 수록 대출 조건이 유리하고 DSR은 40%를 넘지 않는 것이 일반적으로 이 조건에 대출 가능 여부를 평가합니다. 현재 상황 고려하면 약 1억 6천만원 정도 대출이 가능하나 정확한 금액은 은행에 상담 받으시는 게 좋을 것 같습니다.
안녕하세요
우선 아파트 담보에대한 LTV70%는 물건가격에 70%까지 대출이 가능하며 동시에 1년에 상환하는 원리금이 부부합산 연봉에 40%를 초과하면 안됩니다
즉 현재 정보에서 대출금리와 대출기간 까지 알아야 정확한 대출한도 산정이 가능합니다
감사합니다