합성동 두산위브 아파트 임대동 계약하려는데 중개사가 협력 부동산이라 복비를 안받는다고 하는데 맞나요?

Question

제목과 같은 내용입니다. 다른 부동산에는. 문의했을때 복비를 받는거 같은데 여기는 유투브 통해서 알게 되었는데 이럴수도 있나요?

혹시 문제점은 없을까요?

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Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

임대아파트 분양을 위해서 매도자 즉 건설사에서 매수자의 중개수수료까지 대납하는 조건으로 임대분양을 홍보하는 경우가 있습니다. 아마도 미분양난것을 마케팅으로 매꾸기 위한 정책으로 보여 집니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문의 내용만보고 판단할수 없습니다. 질문에서처럼 중개수수료는 중개사 선택에 따라 받지 않는다는게 위법은 아니기에 어떤 이유로 받지 않는다고 해서 무조건 의심스럽다고만 볼수는 없습니다. 그리고 경우에 따라 협력중개사무소의 경우 중개의뢰인에게 받지 않더라더 해당 분양사들에게 일정보수를 받을수도 있는 부분이고 전혀 없는 경우도 아니기에 무조건 의심스럽다고 판단하기는 어렵습니다.

Answer 3

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

임대측에만 받을수도 있고, 두산 위브측에서 따로 임차측의 수수료를 받을 수 있습니다.

결과적으로, 복비를 받지 않는다고 해서 임차인에게 불이익이 가는 경우는 없습니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 4

안녕하세요. 공인중개사입니다.

복비를 받을지 안받을지는 공인중개사가

결정하면 되는 부분이라..

매수인이나, 임차인한테는 받지 않고

매도인이나, 임대인 쪽에서만 받는거 아닐까요