경제
까칠한호저172
전세대출 갈아타기할 때 주의점이 있나요?
이제 여러 대출기관에서 전세대출 갈아타기를 시행하고 있습니다. 잘 찾으면 이벤트도 있어서 금리 우대를 받을 수 있는데 전세대출 갈아타기할 때 주의점이 있나요?
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
전세대출 갈아타기할때 중요한것은 갈아타는 이자로 인해 줄어드는 금액이 갈아탈때 발생하는 중도상환수수료, 인지세, 보증료 등이 발생할 수 있는데 이를 감안해 비교후 진행하시는게 좋습니다.
참고 부탁드려요~
채택된 답변안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 전세대출 갈아타기시 주의점에 대한 내용입니다.
전세대출 갈아타기시 가능하시면 이자율이 기존의 대출보다 최소 1.0퍼센트
이상 차이가 나야지 중도상환 수수료 등을 감안해도 유리할 것입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
전세대출 갈아타기 시 주요 주의점은 먼저, 기존 대출의 보증기관과 동일한 보증기관의 보증부 대출로만 갈아타기가 가능한 점을 반드시 확인해야 합니다. 대출 기간, 금리, 상환 방법 등을 꼼꼼히 비교해 유리한 조건을 선택하고, 중도상환수수료 부과 여부도 체크해야 합니다. 갈아타기 과정에서 신청절차와 필요한 서류를 미리 준비하고, 기존 대출금 상환과 신규 대출 실행 시점 조율에 유의해야 하며, 또한 이벤트로 제공되는 금리 우대나 현금·포인트 혜택은 조건을 꼼꼼히 살펴 부당한 불이익은 없는지 확인하는 것이 중요하고 마지막으로, 갈아타기 후에도 금융기관과 지속적으로 소통하며 상환 계획을 철저히 관리해야 갑작스러운 재정 부담을 줄일 수 있습니다
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
전세대출을 갈아탈 때는 단순 금리 인하 폭만 보지 말고 중도상환수수료, 인지세와 보증료, 우대금리 유지 조건, 대출 만기 구조까지 포함한 총비용을 비교해야 실질적인 절감 효과를 판단할 수 있습니다. 또한 보증기관 변경 여부, 전세계약 기간과 대출 만기 불일치, 추가 심사로 인한 한도 축소 가능성 등을 사전에 확인하지 않으면 오히려 조건이 불리해질 수 있습니다.
안녕하세요 경제전문가입니다.
중도상환수수료 발생 한도 여부를 먼저 확인해야하며 신규 대출 실행 시 기존 대출 상환 타이밍이 맞지 않으면 이중 이자가 발생할 수 있습니다. 또한 보증기관 변경여부와 대출 연장 조건이 달라질 수 있으므로 총 비용 기준으로 비교해야 합니다. 단순 금리만 보면 손해가 발생할 수 있습니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
전세대출 갈아타기는 동일한 보증기관끼리만 가능하며, 신규일 경우 대출을 받은지 3개월이 지난 시점부터
전체 계약 기간의 절반이 지나기 전까지만 가능해요.
계약 갱신시는 계약 만료 2개월 전부터 15일 전 까지 신청을 완료해야 합니다.
기존 대출을 해지할 때 중도상환수수료가 발생할 수 있으니 꼭 확인하시고, 인지세 부담 금액도 확인하셔서
갈아타는 대출이 이득이신지 따져보셔야 할 거 같아요
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
전세대출 갈아타기는 기존 대출 실행 후 3개월이 지나고 임대차 계약 기간이 절반 이상 남았을 때 가능하며, 반드시 기존과 동일한 보증기관 상품으로만 이동할 수 있습니다. 금리 인하로 얻는 이득보다 중도상환수수료와 보증료 등 부대비용이 더 크지 않은지 반드시 계산해 보아야 합니다. 대출 총량 관리 정책에 따라 은행별 한도가 조기 소진될 수 있으니, 연초나 월초에 플랫폼 앱을 통해 빠르게 한도를 조회해 보시기를 권장 드립니다.
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.
이에 대하여는 일단 대출요건을 살피셔야 됩니다. 예를 들어 기존대출이후 3개월 경과, 거주기간 1/2이상 잔류, 갱신시에는 2개월 전 15일이전 신청완료 등이 있습니다. 그리고 이에 대한 부분은 보증기관의 담보로 나가기에 이러한 보증기관의 상품인지 여부도 확인이 필요합니다. 즉, 보증기관이 동일하고 시스템 상 동일한 곳이어야되는 점 참고부탁드립니다.
감사합니다