집이 경매되어서 낙찰이되었다는 이사기간을 어느정도 주는지요

Question

체무로 인해서 집이 경매되어 낙찰되었다고합니다그럼 이사를해야하는데 이사가는기간을 어느정도 주는지  알고싶어요연체되어있는 관리비와 도시가스비도 다 내야되는지도 알고싶습니다  ...

이성재 변호사 · Accepted Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 연체되어 있는 관리비 관련 각 채권자별로 도시가스공사 또는 관공서 등에서 관련 제세 공과금 채권으로 강제 경매시에 배당 요청을 하는경우에는 경매 대금에서 배당이 되게 됩니다. 그 경우 추가로 변제를 해야 하지 않을 수도 있습니다.경매 기일이 지난 이후 매각 대금으로 배당까지 완료된 경우에도 이에 대해서 이사로 목적물의 인도가 이루어 지지 않는 경우라면 소유권 이전 등기가 이전되고 강제집행으로 인도가 될 수 있습니다. 그 기간을 일률적으로 말씀드리기는 어려운 점이 있습니다. 해당 경매 사건을 가지고 경매 법원 사이트를 통해 그 일정을 확인할 수 있으므로 그 경과를 보시고 가급적 경매 후 배당금 납입 등이 이루어진 시점 부터는 인도의 준비를 완료하는 것이 필요하겠습니다.

한경태 변호사 · Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 한경태변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이사기간에 대해서는 정해진 것이 있는것이 아니기에 낙찰자와 협의를 해봐야 할 것 같습니다. 원칙적으로 낙찰된 이상 이사는 가야되는 상황이구요. 다만 낙찰자 입장에서도 명도소송을 하기에는 시간과 비용이 소요되니 이를 고려하여 이사기간을 협의해 보실 수 밖에 없어 보입니다. 이사기간까지 발생한 관리비나 가스요금 납부책임도 있는 것이고요.이상, 답변드립니다.

김성훈 변호사 · Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래내용은 질문사항 기재만을 근거로 한 것이므로, 구체적인 사실관계에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.경매에서 낙찰되면 즉시 낙찰자에게 소유권이 이전되며 곧바로 집을 비워줘야 합니다. 이사가는 기간을 낙찰자가 호의로 제공할 수 있으나 법적으로 보장되는 것이 아닙니다.연체비용 다 납부하셔야 되며 미납시 법률분쟁에 휘말릴수 있습니다.

가압류·가처분

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집이 경매되어서 낙찰이되었다는 이사기간을 어느정도 주는지요