주담대 80프로이상 최대치로 받으려면 어떻게해야하나요

Question

주담대를 80프로이상 최대치로 받으려면 어디를

알아봐야하나요? 기존 신용대출 당일 상환조건으로

가능할까요? 자세한 금융정보 부탁드립니다.

만기일시상환 조건인 곳은 없을까요?

대출이자는 어느정도이며 중간에 저리로 갈아탈수있는

방법도 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주담대 LTV 80% 이상의 최대치로 받으려면 규제 지역과 무관하게 적용되는 생애최초 주택구입자 요건을 충족해야 합니다. 은행권 및 정책 브릿지 상품을 취급하는 시중은행이나 제1금융권을 통해 알아봐야 하는데 기존 신용대출을 당일 상환하는 조건은 DSR 한도를 맞추기 위해 실무적으로 흔히 쓰이는 방식이나 만기일시상환은 가계부채 관리 규정상 주담대에서는 80% 고한도 적용시 제한적이고 원리금균등분할상환이 강제되고 현재 금리 수준은 연 3~4%대에서 거치기간이나 상품에 따라서 다르게 형성되고 향후 금리가 내려갈 경우에도 중도상환수수료가 면제되는 시기에 맞춰 대환대출 플랫폼을 통해 더 낮은 금리로 갈아타는 방법이 있습니다.