전세 계약 연장 에 대해 질문요

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

부동산 사장님이 잘못하셨네요.

보증금이 달라졌으면 계약서를 다시 작성하여 별도로 확정일자를 받아야 합니다.

계약서를 화이트로 지우는 그런 방법으로 수정을 하면 안됩니다.

화이트로 수정한 부분을 칼로 긁어내세요.

그리고 다시 계약서 작성을 해서 확정일자 꼭 받으세요.

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

1. 제가 받은 화이트로 수정한 계약서는 효력이 없는건가요?

-수정을 화이트로 하는 경우는 없습니다.

수정할 부분을 선으로 긋고 그 부분에 수정할 내용을 적은 후 도장을 찍습니다.

2. 나중에 문제가 될 수 있을까요?

-네 문제가 될 수 있습니다.

서로 다른 내용을 주장할 가능성이 있기 때문에 이렇게 수정하지 않습니다.

3. 계약서 다시 해달라고 하면 기존 계약서는 이미 수정되었는데 괜찮을까요?

-이미 수정된 계약서에 확정일자가 문제가 될 수 있습니다.

그래서 확정일자 받은 계약서를 수정하기 보다는 새로운 계약서를 작성하는 경우가 많습니다.