증여세신고시 시가기준 판단이 어렵네요

증여세신고할때 증여시점으로부터 전6개월 후3개월 감정가액이나 매매사례가액이 있으면 시가로 본다고하는데 2년내에 감정가액이나 매매사례도 시가로 볼수 있다라고하는 내용도 있다는데 어떤게 맞는지 궁금하네요 전문가님의 명쾌한 답변 부탁드립니다