영구임대나 국민임대 는 꼭 세대주분리 를 해야되나요.

Question

영구임대나 국민임대 는 꼭 세대주분리 를 해야되나요.

재가 세대주분리 가 안되서요

영구임대나 국민임대 는 꼭 세대주분리 를 해야되나요

고시원이나 원룸텔 로 들어가면 세대주분리 가능하나요.

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

영구임대나 국민임대는 주택 공급 형태에 따라 세대주분리 여부가 다릅니다. 아래는 각각의 주택 공급 형태에 대한 세대주분리 조건입니다:

영구임대아파트:

무주택세대구성원으로 생계 또는 의료급여 수급자, 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하인 장애인, 국가유공자 및 그 유족 등 공동주택특별법에서 특별히 규정한 자격이 있는 자에게 공급됩니다.

지방자치단체에서 신청합니다.

국민임대아파트:

전년도 도시근로자 가구당 월평균소득이 50% (우선공급) 또는 70% 이하인 무주택세대구성원에게 공급됩니다.

단독세대주인 경우 40㎡ 이하만 신청할 수 있습니다.

고시원이나 원룸텔:

고시원이나 원룸텔은 주택 공급 형태에 따라 다르며, 세대주분리 가능 여부는 해당 주택의 규정에 따라 다릅니다.

따라서 고시원이나 원룸텔에 대해서는 해당 주택의 세대주분리 규정을 확인해야 합니다.