DSR 30% 40% 규제란 어떤 의미인가요?
대출 금융 상품들을 보면 여러가지 용어들이 나와서 어려운데 최근에는 DSR 40%라던가 하는 단어들이 있더라고요.
DSR도 대출상품을 보다가 궁금해서 찾아본 용어인데 이 뒤에 붙은 숫자와 퍼센트가 뭔지 궁금해지더라고요.
DSR30%혹은 DSR40%는 무슨 의미인지 알고 싶어요.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
DSR은 총부채 원리금 상환비율을 말하는데 이는 총 연봉에 원리금을 납입하는 비중을 따지는 것입니다.
연봉이 4천만원일 경우 DSR이 40%이면 1600만원이 원리금으로 나가지 않아야 대출이 됩니다.
참고 부탁드려요~
DSR은 내 소득중에 몇%까지를 대출의 원금과 이자를 상환하는데 사용할 수 있게 하느냐의 수치입니다.
DSR이 40%이고 내 연봉이 5천만원이라고 하면 내가 1년간 대출의 원금과 이자를 갚는데 사용할 수 있는 총 금액을 2천만원으로 제한하는 것입니다.
상담을 받아보시면 DSR % 에 맞게 한도가 정해집니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
DSR(총부채원리금상환비율)은 개인의 연간 소득 대비 모든 금융기관에서 받은 대출의 연간 원리금 상환액 비율을 나타내는 지표입니다. 이는 차주의 상환 능력을 평가하여 과도한 부채를 방지하고자 도입되었습니다.
DSR 30% 또는 40%는 차주의 연간 소득 중 30% 또는 40%를 초과하여 대출 원리금 상환에 사용할 수 없음을 의미합니다. 예를 들어, 연 소득이 5,000만 원인 경우 DSR 40% 규제를 적용하면 연간 총 원리금 상환액이 2,000만 원(5,000만 원 × 40%)을 넘을 수 없습니다. 이는 주택담보대출, 신용대출 등 모든 대출의 원리금 상환액을 합산하여 계산됩니다.
이러한 규제는 차주의 상환 부담을 적정 수준으로 유지하고, 금융 시스템의 안정성을 높이기 위한 목적입니다. 따라서 대출을 신청하실 때 자신의 소득과 기존 부채 상황을 고려하여 DSR 한도를 초과하지 않도록 주의하시는 것이 중요합니다.