월세계약 부동산등기에서 실주인이 누구인지

Question

안녕하세요. 월세계약을 처음 하려고 합니다. 임대인이 실제 주인이 맞는지가 계약할 때 중요하다 해서 등기본에서 확인하려고 했는데 헷갈리는 게 있어서 등기본 내용 표로 간단하게 만들어서 질문을 남깁니다.

제가 알아본 집은 다른 주소 2개가 한 건물로 이어져 붙어있는 구조입니다. 제가 들어갈 집 주소는 A입니다. 그런데 등기본 소유권 이전 란에는 B가 이전되었다는 말 밖에 없어서, A주소의 실소유가 아직 '가'에게 있는 건지 전부 '나'에게 있는건지 궁금합니다.

계약서는 전부 '나'의 정보로 되어 있었습니다.

등기본은 A주소의 등기본 입니다.

Answer 1

안녕하세요. 장주석 변호사입니다.

질문의 내용이 잘 이해가 되지는 않는데 월세 계약한 집의 주소가 A라면 A 주소지의 부동산 등기부등본을 열람해보시고 소유자를 확인해보시면 될 것 같습니다. 첨부한 등기부(B 주소지의 등기부인가요?)에는 소유자가 '가'에서 '나'로 변경된 것으로 보입니다.