도심 공공주택 복합사업 기존 거주자는 어떻게 되나요?

Question

저층주거지 대상으로 도심 공공주택 복합사업이 추진되는데

기존 거주자는 이득 없이 그냥 돈 받고 이사 가야되는건가요?

아니면 새로 지어진 건물에 싸게 들어갈 수 있는건가요? 그냥 우선공급만 되는건가요?

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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

도심 공공주택 복합사업은 기존 거주자에게도 다양한 혜택을 제공합니다. 기존 거주자는 토지를 공공에게 넘겨주고, 사업 후 공공이 다시 반환하는 현물선납방식으로 진행되므로, 토지가치 상승분을 현금으로 받을 수 있습니다. 또한, 기존에 보유하고 있던 주택이 넓다면 소형 평형 두 채를 분양받을 수 있으며, 실거주 의무도 부여하지 않습니다. 즉, 새로 지어진 건물에 싸게 들어갈 수도 있고, 전매도 가능합니다. 우선공급도 받을 수 있습니다. 도심 공공주택 복합사업은 기존 거주자의 재산권을 보호하고, 도심 내 주택 공급을 확대하는 사업입니다.