아파트 주담대(생활안정자금) 대출 문의 드립 니다.

Question

이번에 사업자 개업 1월달에 하여서

소득증명원 발급이 어렵습니다.

아파트 시세는 1억원

대출은 없습니다.

이걸로 담보 잡아서 하려고 했으나

카카오 기준 소득이 무조건 있어야 가능하다고 하는데

타 은행 1금융 도 안되는걸가요?

그리고 소득 잡는거 건보료납부

으로도 가능 할련지도요

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

사실 담보대출의 경우도 일반 신용대출에 비해 담보제공으로 금리나 한도가 유리한 것이지 상환능력을 안보지는 않습니다. 소득증빙이 되어야 진행이 가능한 부분이기 때문에 대출 심사시 부결될 가능성이 상당히 큽니다.

대체 소득 증빙을 하는게 좋으며 지역가입자로 납부한 건강보험료를 통해 간접적으로 소득을 확인할 수 있습니다.

이와 함께 현재 1달간의 매출전표 (카드, 현금영수증 등) 증빙가능한 자료가 있다면 심사에 유리할 수 있습니다.

여러 은행에서 소득증빙이 어려운 사람들에게 특별 심사도 지원하고 있습니다. 이를 이용한다면 잘 해결될수 있을것으로 봅니다. 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

보통 주담대를 받기 위해서는 소득 증빙이 필요한데요. 대부분의 금융권에서도 어려울 것이지만, 건보료 또는 신용카드 사용액 등으로 추정 소득이 가능합니다.