아피트담보대출에 개인사업자, 3.3% 뭐가 나을까요?

Question

지금 프리랜서고 3.3% 원천징수 떼고 받고 있는데 이번에 아파트를 구매하면서 아파트담보대출을 받으려고 합니다.

대출금액이 관건인데 이경우는 개인사업자 등록을 지금이라도 해서 대출받는게 더 나을까요?

대출금액이 4.6억 정도 나와야 하는데 은행에서는 매매계약서를 등록해야 대출가능 금액을 알수 있다고 하고 저는 막상 대출이 나올지 안나올지 모르는데 계약할수도 없어서 대출 많이 나올수 있는 방법을 최대한 해보려고 합니다.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

개인사업자와 프리랜서는 같은 것인데 3.3%는 무엇이고 뭐가 나을 것이란 질문이 어떤것을 비교하시는 걸까요?

Answer 2

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

3.3 같은경우에는 추가적인 수수료가 발생할 가능성이 높습니다. 특히 연말정산 등을 활용할떄 체크하는 다양한 필수적인 요소 들로 인해 추가적인 수수료가 발생한 이슈가 있어, 가능하면 다른 통로를 통해 대출을 받으시는 것을 추천합니다. 가령 모네타 등을 활용한다면 다양한 대출상품을 확인할 수 있어, 이러한 부분을 활용하는 것이 정보를 얻을 수 있는 방ㄴ법이 될 수 있습니다. 또는 각 은행에 방문해서 다양한 대출에 대한 상담을 받아보시는 것도 나쁘지 않다고 생각합니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 대출에 대한 내용입니다.

지금 개인사업자를 등록하게 되면 매출 기록 등이 없기 때문에 더 불리할 수 있습니다.

차라리 지금까지 소득 보고가 이뤄진 프리랜서 신분이 더 많은 대출 한도액을

확보할 수 있다고 보여집니다.