프리랜서 아파트 담보대출 가능할까요?

Question

it프리랜서로 일하고 있습니다

서울에 아파트를 매수하고 싶어서 담보대출을 알아보고 있는데요

소득증명원의 소득금액이 약1600만원정도로 확인되고 있습니다

앱으로 확인 가능한 대출 금액이 너무 적어서 은행을 직접 방문하려고 하는데요

대출 순서가 어떻게 될까요?

아파트를 매수 하고 대출상담 받으로 가야 되나요?

그리고 대출을 많이 받기 위한 방법이 있을까요?

저는 신용점수 2곳 모두 1000점

신용카드 2개 사용중이며 모든 금융 연체기록 없습니다

1주택자이며

건강보험은 부모님과 같이 살아 내지 않고 있으며 국민연금은 약12만원정도 입니다.

어떤 아파트를 매수하냐에 다르지만 대략적인 대출희망금액은 3억~4억입니다

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

미리 매수하고자 하는 주택에 대하여 사전에 정보를 가지고 대출 여부를 확인할 수 있습니다.

아파트 담보대출 상품을 주거래은행에 우선 방문해 대출 상담을 먼저 하시는게 좋습니다.

이 주택의 공시지가부터 대출자의 신용도, 상환능력 등을 판단하고 LTV를 확인후 대출한도가 산정됩니다.

아파트의 위치, 가격, 면적 등에 따라 대출 조건이 달라질 수 있으며 총 소득이 1600만원이지만 다른 추가 증빙 서류를 요구할 수 있습니다.

우선적으로 대출 창구에서 한도가 더 나올수 있는 요인을 상담받으시면 좋을거 같습니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주택담보대출에 대한 내용입니다.

아쉽게도 소득이 너무 적기 때문에

3-4억원의 대출을 받기는 어려울 것으로 보여집니다.

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

네 아파트 매매 계약서를 지참하셔서

방문을 하셔야 대출 심사가 가능하나

소득금액증명이 적기에 대출이

어려울 여지도 있어보입니다.