청년버팀목전세대출 문의드립니다!!

Question

현재 가계약한 집이있습니당!

청년버팀목전세대출을 지원하려는데

기금e든든을 이용해 가심사를 하고

계약서를 쓴다음 은행에 신청을하는건가요??

아니면 가심사없이 계약서쓰고 바로 은행에서 신청을해도되는 건가용?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

기금e든든에 가심사를 통해 자격을 확인해야 합니다.

이후 가능 여부를 확인하고 계약서를 작성하는게 맞죠.

계약서를 쓰고나서 나중에 어떤 이유때문에 대출이 안나오는 경우 곤란할 수 있기 때문이죠.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

청년버팀목전세대출은 공식적으로 확정일자가 찍힌 임대차계약서와 보증금 5% 이상 납입 영수증이 있어야 신청이 가능합니다. 따라서 가계약 상태에서는 기금E든든을 통한 정식 사전 심사나 은행 대출 신청을 진행할 수 없는 것이 원칙입니다. 우선 마음에 드는 집과 본계약을 체결하고 계약금을 지불한 뒤 임대차 신고를 통해 확정일자를 먼저 확보해야 합니다. 확정일자를 받은 후에는 기금E든든 홈페이지나 앱을 통해 비대면으로 사전자산심사를 신청하는 것이 일반적인 절차입니다. 사전 심사에서 적격 판정을 받으면 이후 필요한 서류들을 지참하여 지정한 은행 영업점을 방문해 대출을 진행하게 됩니다. 다만 개인의 신용도나 해당 주택의 융자 상태에 따라 대출 한도가 달라질 수 있어 계약 전 은행에서 가상담을 받는 경우가 많습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

청년버팀목전세대출 신청 절차는 일반적으로 기금e든든 시스템에서 먼저 가심사를 진행하는 것이 권장됩니다. 가심사를 통해 대출 가능 여부와 한도를 미리 확인한 후, 가심사 결과를 토대로 임대차 계약서를 작성하는 순서가 안정적이에요. 계약 후에는 해당 은행에 가심사 결과와 계약서 등 필요한 서류를 제출해 본심사를 신청하게 됩니다. 즉, 가심사 없이 바로 계약서를 쓰고 은행에 신청하는 것도 가능하지만, 가심사를 먼저 하여 대출 가능성을 확인하는 게 불필요한 계약 부담을 줄이고 더 안전한 방법입니다.