주택구입시 마이너스통장 받고 디딤돌대출 가능한가요?

Question

생애첫주택이구요

신용회복 개인워크 하고있는거 완납한다고 모은돈이 없어서 계약금+잔금때 쓸목적으로 마이너스통장 3500만원 만들었습니다

인터넷 찾아보니 디딤돌대출 받기전에 마이너스통장 만들면 Dti때문에 디딤돌 한도가 축소되거나 마이너스통장을 주택구매목적으로 만든걸로 의심되어 환수조치 할수도 있다는데 조언부탁드립니다

연봉은 7000만원이며 구매할 아파트 가격은 1억8천8백입니다

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

맞습니다. 주택대출전에 신용대출은 DSR 적용이 되기 때문에 한도가 축소될 수 있습니다.

신용대출은 주택담보대출 후에 실행하시는게 사실 좋기는 합니다.

일단 현재 기대출 기준으로 가조회를 해보시는걸 권해드립니다.

모쪼록 잘 해결 되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 신용회복 개인 워크 완납이후에 대한 내용입니다.

일단 마이너스 통장을 사용하는 것 역시 대출이기에

한도 액수가 줄어들 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

마이너스통장은 부채로 간주되어 DTI에 영향을 미치므로 디딤돌대출 가능 금액이 축소될 수 있으며, 비록 흔치 않지만 주택 구매와 직접 연관된 자금으로 판단될 경우 심사 과정에서 소명이 필요하거나 문제가 발생할 가능성도 아주 낮게나마 존재합니다.

확실한 방법은 한국주택금융공사 또는 디딤돌대출 취급 은행에 본인의 연봉, 구매하려는 아파트 가격, 마이너스통장 한도 및 완납하신 개인워크아웃 이력 등을 자세히 설명하고 직접 상담받아 정확한 가능 여부와 한도를 확인하는 것입니다.