DSR 40%가 적용되는 경우는 어떤 경우인가요? 그리고 의미를 알려주세요.
DSR 40%가 적용된다는 말의 의미가 무엇인가요?
그리고 어떤 경우에 DSR 40%가 적용되는지 알려주세요.
감사합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
전세대출과 정책자금을 제외한 대부분의 대출에 대해서는 DSR이 적용된다고 보시면 됩니다
신용대출과 주담대를 섞어서 40%를 초과하면 안되는 것입니다.
감사합니다.
DSR 이라는 것은 대출을 받았을 때 원금과 이자를 합쳐서 본인 소득대비 어느 정도 비중으로 원금가 이자 상환해 쓰이느냐 그것을 나타내는 지표입니다. DSR 40%로 설정하면 만약 내 연봉이 5000만원이다. 할 때 최대 1년에 갚을 수 있는 원리금이 2000만원인 것입니다. 즉 대출 최대 한도를 결정하는 공식입니다
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
DSR 40%의 의미
DSR은 총부채원리금상환비율이라고 하여 내게 있는 모든 대출의 연간 원리금 상환액(이자및 대출원금 상환액)이 연소득(연봉)의 40%를 넘을 수 없다는 것을 뜻합니다. 즉 나의 연봉이 1억원이면 대출을 받아 이자와 대출원금으로 상환하고 있는 금액이 연간 4천만원을 넘을 수 없다는 의미입니다.
DSR 40%의 규제를 받는 대출
일반적은 신용대출, 주택담보대출, 학자금대출, 자동차할부, 카드론이 포함됩니다. 그러나 전세대출이나 중도금대출 등 서민의 주거나 생계와 밀접한 대출은 DSR 규제에서 제외하고 있습니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
DSR 40%란 총부채원리금상환비율인데 한 사람이 벌어들인 연 소득의 40%까지만 대출 원리금 상환에 사용할 수 있다는 뜻입니다. 쉽게 말해 연 소득이 5,000만원인 사람이 있다면 1년에 2,000만원까지만 대출 상환에 쓸 수 있습니다. DSR 40% 규정은 주로 고액 대출이나 다중 채무자에게 적용되고 금융기관이 대출을 심사할 때 이 기준으로 대출 한도를 결정합니다. 이 규정은 가계부채 관리를 위해 정부에서 도입한 제도로 대출의 과도한 부담을 막기 위한 것입니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
DSR(Debt Service Ratio) 40%가 적용된다는 말은, 대출을 받는 사람의 연간 소득의 40%를 초과하는 금액으로는 대출 원리금을 상환할 수 없도록 제한된다는 의미입니다.
즉, 대출자의 연간 총소득에서 원리금 상환액이 차지하는 비율이 40%를 넘지 않도록 대출 한도가 설정된다는 뜻입니다.
DSR 40%가 적용되는 경우,
주택담보대출 등 주택 관련 대출: 일반적으로 주택담보대출을 받을 때, 차주(대출 신청자)의 DSR이 40%를 넘지 않도록 규제됩니다.
정부가 정한 특정 조건: 주택시장 안정이나 금융기관의 건전성을 위해 정부나 금융당국이 특정 상황에서 DSR 40% 규제를 시행할 수 있습니다.
총부채원리금상환비율 (DSR) 규제: 최근 금융당국에서는 개인의 총 부채를 관리하기 위해 DSR 규제를 강화하고 있습니다.
DSR 40% 규제는 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio, DSR)을 40%로 제한하는 규제입니다.
DSR은 대출자의 연간 총소득 대비 모든 대출의 원리금 상환액이 차지하는 비율을 나타내며, 이 규제는 부채 상환 능력에 맞게 대출을 제한하여 가계부채를 안정적으로 관리하고자 하는 목적이 있습니다.
즉, DSR 40% 규제는 연 소득의 40%를 초과하는 대출 원리금 상환이 불가능하게 함으로써 과도한 대출을 방지하는 역할을 합니다.
DSR 40% 규제는 1억 원 이상의 대출에 적용되는 것이 일반적입니다.
이 규제는 주택담보대출뿐만 아니라 신용대출 등 모든 금융권 대출의 원리금을 합산하여 계산합니다.
따라서, 연 소득의 40%를 초과하는 원리금을 상환해야 하는 대출은 원칙적으로 허용되지 않습니다.
이 규제는 대출자의 상환 능력을 고려하여 무분별한 대출을 억제하고, 가계부채 관리를 강화하기 위한 조치입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
대출액이 1억원 넘으면
차주별 DSR 40% 규제를 받는데요.
DSR40%는 연간 원리금 상환액이 연간 소득의 40%를 초과하지 않도록 하는 규제인데요. 예를들어
연소득 5,000만원인 사람이 DSR40%를 적용받는다면, 연간 원리금 상환액은
연소득 * DSR라서 최종적으로
30년만기(연4% 금리로 가정)로 주택담보대출을 이용할 경우 최대 3억4800만원까지만 대출받을 수 있게됩니다.
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.
DSR이란 Debt Service Ratio의 약자로 총부채 원리금상환비율을 말합니다.
모든 부채의 연간 원리금상환 총액을 기준으로 대출한도를 정하는 비율입니다.
DSR 40%라는 것은 1년에 1억 원을 벌 때, 1년간 내는 대출 상환액이 4천만 원이라는 것을 말합니다.
현재 은행권에선 차주의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출이 가능합니다.