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dsr 40%라는 게 무슨 의미인가요?

dsr 40%까지만 대출이 가능하다는 게, 연봉만 알아서는 이 금액이 얼마인지 알 수 없는 건가요? dsr의 몇 %라는 걸 어떻게 계산하는지 궁금합니다.

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13개의 답변이 있어요!
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  • 안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

    DSR이란 연소득 대비 모든 대출의 원리금 상환액 비율을 의미하며,

    예를 들어 연소득이 1억이고 DSR이 40% 라고 한다면

    연간 상환 가능한 원리금의 총액이 4000만원 이라는 뜻입니다.

    DSR은 모든 대출의 연간 상환액 / 연소득 x 100으로 수치 계산이 가능합니다.

  • 안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.

    dsr 40%는 연간 소득의 40%까지 대출 상환에 사용할 수 있다는 의미입니다. 즉, 대출 상환액이 연봉의 40%이하로 설정된다는 것입니다.

  • 안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

    • 네 연봉만 알아서는 불가능합니다

    • 연봉과 내가 받을 대출의 금리 및 기간을 알 수 있으면 총 한도를 알 수 있습니다.

    • 그 이유는 dsr 계산은 1년동안 내가 갚을 원리금 합계가 연봉의 40%만 안넘으면 된다는 제한이기

      때문입니다.

    감사합니다.

  • 안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

    DSR은 단순하게 말해서 개인이 가지고 있는 모든 빚을 기준으로 빌릴 수 있는 돈의 상한선을 정하는 건데요. 모든 대출과 원리금을 합한 것을 기준으로 연봉 대비 일정 비율(%)까지 대출해주겠다는 것으로, 40%라면 40% 한도까지 대출해준다는 것입니다.

  • DSR 40%는 내 소득의 최대 40%까지만 대출의 원리금으로 사용할 수 있다는 것입니다.

    원리금이 얼마가 될지는 대출의 금리와 기간에 따라서도 차이가 있기 때문에 몇% 금리로 몇개월간 빌리는지에 따라서도 DSR이 차이가 많이 납니다.

    DSR 계산기등을 이용해서 계산해보면 기본적인 한도정도는 알아보실 수 있으실 것입니다.

  • DSR 40%라는 것은 연간 총소득 중 40%를 초과하지 않는 범위 내에서 대출 원리금과 이자를 갚을 수 있도록 대출 한도를 설정한다는 의미입니다.

    연봉만으로 대출 가능 금액을 정확히 계산하기는 어렵습니다.

    DSR은 연봉뿐만 아니라 기존에 보유하고 있는 모든 대출의 연간 상환액, 새로 받을 대출의 원금과 이자, 대출 금리와 상환 기간 등을 모두 고려해 계산합니다.

  • 안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

    질문해주신 DSR 40퍼센트에 대한 내용입니다.

    DSR 40퍼센트는 연 소득 대비해서 원금과 이자가

    소득액의 40퍼센트까지만 된다는 것입니다.

  • 안녕하세요. 허찬 경제전문가입니다.

    DSR이란 총부채원리금상환 비율 입니다. 이는 개인의 연소득 대비 모든 대출의 원리금 상환 비율을 의미합니다. 따라서 이는 단순 연소득 뿐만이 아닌 모든 대출 상황을 고려하여 이루어지며 연소득의 40%를 초과하지 않는 선에서 대출을 해주는 것입니다.

  • 안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.

    현재 스트레스 DSR 2단계가 적용되며 주택담보대출 이외에 신용대출까지 추가적으로 포함이되는 구조입니다. 이 주택담보대출과 신용대출을 포함한 모든 총부채에서 자신의 평균 직전연도 평균연봉의 40%까지만 적용하여 대출이 가능하다는 구조입니다.

  • 안녕하세요. 경제전문가입니다.

    인터넷에 검색하게 되면 DSR 계산기라는 것이 있습니다. 본인의 소득 대비 연원리금 상환액을 산정하게 되어 있기 때문에 본인의 총 대출금이 소득을 알고 있다면 대략적인 계산도 가능합니다.

  • 안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.

    DSR이란 개인이 보유한 모든 빚을 기준으로 빌릴 수 있는 돈의 상한선을 정해둔 것이라고 보시면 됩니디.

    여기서 말하는 빚은 주담대뿐만 아니라 학자금대출, 마이너스대출 등 모든 대출의 원리금을 합한 것으로, 이걸 기준으로 연소득 대비 40%까지 대출해준다는 것입니다.

    질문자께서 보유한 다른 빚이 있다면 빌릴 수 있는 대출이 줄어들 수 있습니다.

  • 안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

    총부채 원리금 상환 비율인 dsr은 모든 대출에 대한 원리금 상환 부담을 계산하는 지표를 말합니다.

    DSR = 전체 대출 원리금 상환액 / 연봉

    으로 계산되는데 이 40%라는 기준은 연봉이 5000만원일때 원리금 상환 금액이 2000만원이라는 뜻힙니다.

    참고 부탁드려요~

  • 안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.

    DSR은 총부채원리금상환비율로 차주의 모든 부채를 소득으로 나눈 비율입니다. DSR 40%라면 소득이 100이면 부채가 40이라는 의미입니다. 아래 링크에서 DSR 비율 계산이 가능합니다.

    일반적으로 담보대출의 경우 DSR 40~50% 제한이 따르는데 확인해 보시기 바랍니다.

    https://search.naver.com/search.naver?where=nexearch&sm=top_sug.pre&fbm=0&acr=2&acq=DSR+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&qdt=0&ie=utf8&query=DSR+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0