dsr기준 40%가 궁금합니다.
연봉 4800정도 되는 직장인입니다. 보유 대출은 신용대출로만 9400만 정도 됩니다. 이 상황에서 dsr 계산은 어떻게 해야되나요?
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
DSR은 1년 동안 차주가 상환해야하는 원리금 합계 비율 입니다.
그렇기 때문에 신용대출의 금리와 상환방식, 몇 년 동안 상환하는 것인지 확인해야 합니다.
예를 들어 금리 5%에 10년 동안 원리금 분할 상환이라고 가정하면,
원리금을 1년에 약 1,974만원 납부하게 됩니다. 이것을 차주의 연봉인 4800만원으로 나누면
DSR 비율이 41.12%로 계산됩니다.
추가적으로 DSR 비율은 대출상담시 금융기관에서 계산을 자동으로 해주고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 성삼현 경제·금융전문가입니다. dsr는 질문자님의 소득과 부채정도에 따라 산출되는것인데 dsr하나로만 평가하기보다는 ltv인 담보대출관련 시세에 따른 한정등 전반적으로 평가를 실시하게됩니다.dsr이 좋으면 ltv한도가 높게 나올 가능성이 큽니다.
안녕하세요. 전중진 심리상담사/경제·금융/육아·아동전문가입니다.
DSR = 가계대출 원리금 상환액 / 연소득으로 계산됩니다.
신용대출뿐만 아니라 이자 및 기간 등에 따라 달라지므로
위 조건들을 갖춘 후, DSR 계산기를 통하여 계산해보세요.
